매각유찰 4회
여수시 문수동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 4억 3,111만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경50084경매7계업데이트 2026.10.23 15:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가4억 3,111만 원
감정가 대비42%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 371,857,000원, 감정가는 1,037,547,540원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,185,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 1,037,547,540원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.08 | 726,283,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.26 | 581,026,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.16 | 464,821,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 371,857,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 316.00㎡(95.59평)
- 건물 면적
- 762.35㎡(230.61평)
- 청구 금액
- 155,596,920원
- 입찰보증금
- 37,185,700원
- 배당요구 종기
- 2025/04/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 마OO | 202호 | 전입 2024.01.02. / 확정 2024.01.02. / 배당 2025.4.14. | 보증 80,000,000원 |
| 송OO | 301호 | 전입 2019.06.28. / 확정 2019.06.28. / 배당 2025.3.4. | 보증 100,000,000원 |
| 신OO | 101호 | 전입 2023.07.19. / 확정 2023.07.20. / 배당 2025.3.21. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 502호 | 전입 2013.12.30. / 확정 2025.02.07. / 배당 2025.2.18. | 보증 100,000,000원 |
| 정OO | 501호 | 전입 2024.03.11. / 확정 2024.02.19. / 배당 2025.2.6. | 보증 110,000,000원 |
| 진OO | 201호 | 전입 2022.01.13. / 확정 2022.01.13. / 배당 2025.2.6. | 보증 100,000,000원 |
| 한OO | 302호 | 전입 2016.05.04. / 확정 2016.05.18.2018.05.01. / 배당 2025.4.11. | 보증 8,000,000,090,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년1월23일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2013년8월30일 | 근저당권 | 좌OOOOOOO | 192,000,000원 |
| 3 | 2025년1월16일 | 임의경매 | 좌OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함
소재지
전라남도 여수시 문수동 202-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 371,857,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,185,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 문수동 202-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50084 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 371,857,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.