변경유찰 1회
평택시 서정동 근린시설 경매
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2024타경4337경매5계업데이트 2026.10.23 12:26
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현재 상태변경
매각기일2026.05.12
최저가격12억 8,395만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 1,283,954,070원, 감정가는 1,834,220,100원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 128,395,407원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 1,834,220,100원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.07 | 1,834,220,100원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 1,283,954,070원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 284.25㎡(85.99평)
- 건물 면적
- 566.97㎡(171.51평)
- 청구 금액
- 480,000,000원
- 입찰보증금
- 128,395,407원
- 배당요구 종기
- 2025/02/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역마을버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층39.66제곱미터 | 전입 2022.07.01. / 확정 없음 | 보증 15,000,000원 / 차임 1,400,000원 |
| 박OO | 전입 2024.05.21. / 배당 2025.2.17. | 보증 40,000,000원 / 차임 3,000,000원 | |
| 신OO | 1층42.97제곱미터 | 전입 2024.10.10. / 확정 없음 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,320,000원 |
| 심OO | 33제곱미터 | 전입 2024.04.17. / 확정 없음 | 보증 10,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 이OO | 330.46제곱미터 | 전입 2024.08.20. / 확정 없음 | 보증 40,000,000원 / 차임 3,500,000원 |
| 이OO | 3층255.5제곱미터 | 전입 2022.01.14. / 배당 2024.12.18. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 임OO | 1층101호40제곱미터 | 전입 2021.04.20. / 확정 없음 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,400,000원 |
| 주OO | 103호40제곱미터 | 전입 2024.12.05. / 확정 없음 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월7일 | 소유권 | 배OO | |
| 2 | 2017년8월7일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2017년8월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 4 | 2018년5월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 5 | 2018년11월22일 | 근저당권 | 배OO | 360,000,000원 |
| 6 | 2023년1월10일 | 근저당권 | 배OO | 480,000,000원 |
| 7 | 2023년11월24일 | 근저당권 | 이OO | 540,000,000원 |
| 8 | 2024년4월18일 | 압류 | 평OO | |
| 9 | 2024년6월5일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 15,133,303원 |
| 10 | 2024년9월10일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 34,000,000원 |
| 11 | 2024년10월15일 | 임의경매 | 배OO | |
| 12 | 2025년1월23일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.24]채권자 배OO 매각기일연기신청 제출
- [2025.10.27]채권자 배OO 매각기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 목록1,2는 목록3의 건물부지임.
- 3. 지분매각, 공유자 우선매수권행사는 1회에 한하여 허용됨.
소재지
경기도 평택시 서정동 866-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,283,954,070원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 128,395,407원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 서정동 866-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4337 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 1,283,954,070원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.