변경유찰 5회
서산시 충의로 근린상가 경매
2024타경5153경매3계업데이트 2026.10.03 20:48
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매각기일2026.09.02
최저가격5,294만 원
감정가 대비5.0%
동일 사건2024타경5153 진행 물건 (총 49건)
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- 이 물건 보기 →[물건 7]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 312,200,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 9]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 147,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 210,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]건물낙찰최저가 102,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]건물허가최저가 102,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 308,700,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.02입니다. 최저가격은 52,942,000원, 감정가는 1,054,000,000원이며 감정가 대비 5.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,804,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.22 | 1,054,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.18 | 315,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.15 | 220,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.20 | 154,350,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.17 | 108,045,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.29 | 75,632,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.02 | 52,942,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 525.32㎡(158.91평)
- 건물 면적
- 311.96㎡(94.37평)
- 청구 금액
- 713,294,852원
- 입찰보증금
- 10,804,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량 접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 201호 | 전입 2024.06.05 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월16일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2021년12월16일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 318,000,000원 |
| 3 | 2022년8월4일 | 근저당권 | 김OO | 405,000,000원 |
| 4 | 2024년11월21일 | 가압류 | 가OOOOOOOOO | 707,849,500원 |
| 5 | 2024년12월18일 | 강제경매 | 가OOOOOOOO | |
| 6 | 2025년2월19일 | 임의경매 | 서OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 목록4,5,6의 중간 칸막이 없으며 공실로 비워진 상태임.
소재지
충청남도 서산시 충의로 25-13, 2층201호구) 충청남도 서산시 예천동 512-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 52,942,000원 · 감정가 대비 5.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,804,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서산시 충의로 25-13, 2층201호구) 충청남도 서산시 예천동 512-8 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5153 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.02 · 최저가격 52,942,000원 · 감정가 대비 5.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.