변경유찰 4회
중구 종가6길 근린상가 경매
2024타경106831울산지방법원 경매9계업데이트 2026.10.17 00:28
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현재 상태변경
매각기일2026.08.20
최저가격9,772만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경106831 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 97,721,000원, 감정가는 407,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,772,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.22 | 407,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.26 | 284,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.07 | 199,430,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.01 | 199,430,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.07 | 139,601,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.11 | 97,721,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.08.20 | 97,721,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.62㎡(4.12평)
- 건물 면적
- 78.30㎡(23.69평)
- 청구 금액
- 363,692,430원
- 입찰보증금
- 9,772,100원
- 배당요구 종기
- 2024/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역중심상업지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 305호(78.3㎡) | 전입 2019.07.23. | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년6월8일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2018년6월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 343,200,000원 |
| 3 | 2022년11월25일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 4 | 2024년5월7일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 5 | 2024년5월22일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.12.31]채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 일반건축물대장상 용도는 일반음식점이며 현황조사 당시 공실임.
소재지
울산광역시 중구 종가6길 7, 3층305호 (우정동,더테라스)구) 울산광역시 중구 우정동 511-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 97,721,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,772,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 중구 종가6길 7, 3층305호 (우정동,더테라스)구) 울산광역시 중구 우정동 511-3 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경106831 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 97,721,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.