매각유찰 3회
기장군 철마면 대지 경매
매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 1억 6,550만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5634경매7계업데이트 2026.09.23 14:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가1억 6,550만 원
감정가 대비43%
동일 사건2024타경5634 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 131,962,000원, 감정가는 384,729,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,196,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 384,729,000원 | 매각 |
| 2차 | 2026.01.06 | 384,729,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.10 | 269,310,300원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.24 | 188,517,200원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.28 | 131,962,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 257.00㎡(77.74평)
- 청구 금액
- 203,838,211원
- 입찰보증금
- 13,196,200원
- 배당요구 종기
- 2024/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장차량의 접근이 가능마을버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1983년11월11일 | 소유권 | 예OO | |
| 2 | 2018년5월4일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 720,000,000원 |
| 3 | 2018년5월4일 | 지상권 | 농OOOOOO | |
| 4 | 2022년11월8일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 |
| 5 | 2024년9월24일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 6 | 2025년8월5일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 감정평가서에 따르면 기호 1, 2 토지는 사실상 일단의 토지로서 일단지 기준 정방형의 평탄지로서 주거용 나지 상태 임.
- 본건 지상에 소형 소각장(조적조) 및 담장 등이 소재하고 있으며 토지의 부합물 성격을 띠고 있으므로 토지가격에 포함하 여 평가하였음.
- 기호2 토지는 공부상 지목이 '천'이나 현황은 기호1 토지와 대등한 주거나지 상태임.
- 본건 지상에 소나무, 단풍 나무, 모과나무, 배롱나무 등 관상수 약 26그루가 식재되어 있으나 생장 상태, 식재상태, 수령, 이식의 난이도 등을 종합적으로 고려해 보건대 이식이 비교적 용이하므로 본건의 부합물이 아닌 동산적 성격을 띠고 있으므로 평가대상에서 제외하였음.
- 본건 (기호 1, 2)토지는 연접한 제시외 토지(402-80 , 402-62 )와 같은 담장 내에 소재하면서 구획되어 있지 않고 외 견상 일단의 토지 처럼 보이며, 본건과 제시외 토지 중 402-80은 사찰의 구내에 소재하고 있어 일종의 텃밭으로 이용되고 있 으며, 제시외 토지를 통해서 출입이 가능한 구조로 되어 있음.
- 재매각임.
- 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
부산광역시 기장군 철마면 송정리 402-63
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 131,962,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,196,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 철마면 송정리 402-63 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5634 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 131,962,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.