매각유찰 8회
안양시 동안구 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 2억 5,888만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경100204안양지원 경매4계업데이트 2026.10.16 09:29
1 / 4실제 물건사진 4장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가2억 5,888만 원
감정가 대비75%
동일 사건2025타경100204 진행 물건 (총 11건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 276,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 5회최저가 113,378,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 90,702,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 221,440,000원, 감정가는 346,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,070,200원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.18 | 276,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.16 | 221,440,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.03 | 177,152,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 141,722,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 113,378,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.23 | 90,702,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.08.11 | 346,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.08 | 276,800,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.13 | 221,440,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.36㎡(8.28평)
- 건물 면적
- 45.86㎡(13.87평)
- 청구 금액
- 303,000,000원
- 입찰보증금
- 9,070,200원
- 배당요구 종기
- 2025/03/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 401호 | 전입 2022.08.10 / 확정 2022.06.29 | 보증 303,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월3일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2024년1월24일 | 임차권설정 | 박OO | 303,000,000원 |
| 3 | 2024년5월10일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년1월8일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월3일 | 압류 | 국OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 미영팰리스
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-04-24
- 총 주차대수
- 36대
- 대지면적
- 1152.0㎡
- 건축면적
- 682.61㎡
- 연면적
- 2828.68㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,247,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,740,544,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 205,145,714원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 호계초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 106m |
| 범계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 371m |
| 호계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 709m |
| 신기중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 923m |
| 비산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인덕원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 호성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 관양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 276,800,000원 | 138,400,000원 | 149,444,800원 |
| 기준 | 298,944,000원 | 179,366,400원 | 130,865,984원 |
| 공격 | 321,088,000원 | 208,707,200원 | 123,912,768원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (26점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 안양시 동안구 경수대로 703, 에이동 4층401호 (호계동,미영팰리스)구) 경기도 안양시 동안구 호계동 923-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 221,440,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,070,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 동안구 경수대로 703, 에이동 4층401호 (호계동,미영팰리스)구) 경기도 안양시 동안구 호계동 923-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경100204 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 221,440,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.