진행유찰 4회
파주시 문산읍 임야 경매
2025타경2930고양지원 경매5계업데이트 2026.10.21 00:06
1 / 21실제 물건사진 21장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격1억 9,537만 원
감정가 대비23.9%
동일 사건2025타경2930 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 195,370,000원, 감정가는 816,051,000원이며 감정가 대비 23.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,910,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 813,689,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.25 | 569,582,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.10 | 569,580,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.24 | 398,710,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.02 | 398,710,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.07 | 279,100,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.11 | 195,370,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.10.20 | 195,370,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,414.00㎡(1,940.24평)
- 청구 금액
- 444,169,991원
- 입찰보증금
- 27,910,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 마정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1604m |
| 문산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3209m |
| 문산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2553m |
| 문산동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3153m |
| 선유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4402m |
| 문산수억중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 569,580,000원 | 284,790,000원 | 299,055,380원 |
| 기준 | 615,146,400원 | 369,087,840원 | 260,825,170원 |
| 공격 | 660,712,800원 | 429,463,320원 | 246,517,320원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.11.24]채권자 고OOOOOOOO 기일연기신청 제출
- [2025.11.21]채권자 고OOOOOOOO 기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 목록 1. 지상에 군사용 참호(3여개)가 소재.
- 최저매각가격은 군사용 참호가 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임.
- 3. 파주시의 사실조회회신에 의하면 목록 1.에 대하여 건축신고[허가번호 : 2025-신축신고-17, 주용도 : 야영장(4동), 허가(신 고)일 : 2025.03.06.]를 득하였음.
소재지
경기도 파주시 문산읍 사목리 342-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,370,000원 · 감정가 대비 23.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,910,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 문산읍 사목리 342-19 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2930 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 195,370,000원 · 감정가 대비 23.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.