진행유찰 8회
거제시 일운면 전 경매
2025타경21275통영지원 경매2계업데이트 2026.08.17 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격1,130만 원
감정가 대비8.6%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 11,303,000원, 감정가는 131,350,000원이며 감정가 대비 8.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,614,700원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.20 | 131,350,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.24 | 105,080,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.05 | 84,064,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.23 | 67,251,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.30 | 47,076,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.04 | 32,953,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.15 | 23,067,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.20 | 16,147,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.31 | 11,303,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 565.00㎡(170.91평)
- 청구 금액
- 11,446,575원
- 입찰보증금
- 1,614,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년2월23일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2025년4월23일 | 강제경매 | 정○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 일운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 468m |
| 지세포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 561m |
| 거제고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4396m |
| 해성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 5262m |
| 거제상문고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 7058m |
| 거제옥포고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 거제중앙고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 연초고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.4% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 11,303,000원 | 5,651,500원 | 13,775,833원 |
| 기준 | 12,207,240원 | 7,324,344원 | 13,017,175원 |
| 공격 | 13,111,480원 | 8,522,462원 | 12,733,244원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.4%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외 수목 매각 포함 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 543
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,303,000원 · 감정가 대비 8.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,614,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 543 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21275 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 11,303,000원 · 감정가 대비 8.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.