김해시 외동 공장 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

1,305.00㎡(394.76평)

건물 면적

962.83㎡(291.26평)

청구 금액

1,456,674,244원

입찰보증금

90,402,300원

배당요구 종기

2025/03/26

감정평가 핵심 사실

사건 문서

특이사항

• 일괄매각.
• 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조).
• 목록 3,4는 공부상 '임야,전'이나 현황 '공업나지'임.
• 목록 5는 공부상 '전'이나 현황 '도로'임.
• 목록2 건물은 일반건축물대장상 '위반건축물'로 등재되어 있음.
• 목록2 중 '수위실 12.63㎡'은 멸실 상태임.
• 목록2의 2층 부분의 일반건축물대장상 용도는 '일반공장'이나 현황 '주택'으로 이용중임.
• 목록2의 1층 건물 내부에 본건 기계기구 외에 기계기구가 다수 존재하나 평가 및 매각 제외.
• 목록2의 옥상에 통신사의 중계기가 설치되어 임대료 받고 있음.
• 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
• 제시외 건물 및 계기구( 2-12, 2-13, 2-14) 포함 -제시외 수목 및 관정 포함.
• 위반건축물: 1

소재지

경상남도 김해시 외동 509-2

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

변경

최저가격은 얼마인가요?

904,023,000원 · 감정가 대비 50.1%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.07.22

입찰보증금은 얼마인가요?

90,402,300원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

5건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.