진행유찰 9회
원주시 흥업면 아파트 경매
2018타경3078원주지원 경매2계업데이트 2026.10.20 20:07
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격2억 5,813만 원
감정가 대비4.0%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 258,138,100원, 감정가는 6,396,900,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,813,810원입니다.
매각기일·가격 이력
20회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2019.07.08 | 6,803,200,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2019.08.12 | 4,762,240,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2019.09.16 | 3,333,568,000원 | 매각 |
| 4차 | 2019.11.25 | 3,333,568,000원 | 변경 |
| 5차 | 2020.02.03 | 3,333,568,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2020.03.09 | 2,333,498,000원 | 변경 |
| 7차 | 2020.04.13 | 2,333,498,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2020.05.18 | 1,633,449,000원 | 변경 |
| 9차 | 2021.11.22 | 1,535,895,690원 | 변경 |
| 10차 | 2021.12.27 | 1,535,895,690원 | 변경 |
| 11차 | 2025.01.20 | 1,535,895,690원 | 유찰 |
| 12차 | 2025.02.24 | 1,075,127,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2025.03.31 | 752,589,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2025.04.28 | 526,812,000원 | 변경 |
| 15차 | 2025.06.02 | 526,812,300원 | 유찰 |
| 16차 | 2025.07.07 | 368,768,700원 | 유찰 |
| 17차 | 2025.08.04 | 258,138,100원 | 매각 |
| 18차 | 2026.06.22 | 258,138,100원 | 변경 |
| 19차 | 2026.07.27 | 258,138,100원 | 매각 |
| 20차 | 2026.10.19 | 258,138,100원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 5,987.52㎡(1,811.22평)
- 청구 금액
- 4,295,000,000원
- 입찰보증금
- 25,813,810원
- 배당요구 종기
- 2019/02/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
강원도 원주시 흥업면 흥업리 소재 건물(아파트)로서 주위는 아파트, 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 성숙중인 지역임.위치제2종일반주거지역자연녹지지역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공○○ | 목록54외 | 전입 미상 / 미상 / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 흥업초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1535m |
| 육민관중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1099m |
| 원주대성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3000m |
| 원주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 북원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 태장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 상지여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -96.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 258,138,100원 | 129,069,050원 | 139,908,569원 |
| 기준 | 278,789,148원 | 167,273,488원 | 122,582,340원 |
| 공격 | 299,440,196원 | 194,636,127원 | 116,097,911원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 96.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.04.14]유치권자 공OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 강제집행속행신청서 제출
- [2025.04.11]유치권자 공OO 경매진행절차에 대한 의견서(속행신청) 제출
- [2022.05.24]유치권자 주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 열람및복사신청 제출
- [2022.02.14]채권자 주OOO OOO 경매기일연기신청서 제출
- [2021.11.22]채권자 주OOO OOO 기일연기신청에대한동의서 제출
- [2021.11.18]채권자 주OOO OOO 기일연기신청에 대한 동의서 제출
- [2021.11.18]채무자 주OO 매각기일연기신청서 제출
- [2021.09.15]점유자 공OO 유치권변경신고서 제출
- [2021.08.26]유치권자 전OO 열람및복사신청 제출
- [2021.01.05]유치권자 주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 유치권신고서 제출
- [2019.11.25]채권자 주OOO OOO 기일연기신청서 제출
- [2018.08.17]유치권자 전OO 보정서 제출
소재지
강원도 원주시 흥업면 흥업리 107-1 약산아파트 에이라인동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 258,138,100원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,813,810원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원도 원주시 흥업면 흥업리 107-1 약산아파트 에이라인동 1층101호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2018타경3078 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 258,138,100원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.