진행유찰 7회
보은군 마로면 전 경매
2025타경51035청주지방법원 경매6계업데이트 2026.10.21 00:48
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현재 상태진행
매각기일2026.07.02
최저가격31만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경51035 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 319,000원, 감정가는 3,888,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.18 | 3,888,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.23 | 2,721,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.04 | 1,904,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.08 | 1,332,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.12 | 932,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.19 | 652,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.23 | 456,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.28 | 319,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.07.02 | 319,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 324.00㎡(98.01평)
- 청구 금액
- 1,008,913,008원
- 입찰보증금
- 31,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1995년6월30일 | 소유권 | 장○○ | |
| 2 | 1995년6월30일 | 소유권 | 장○○ | |
| 3 | 1995년6월30일 | 소유권 | 장○○ | |
| 4 | 1995년6월30일 | 소유권 | 장○○ | |
| 5 | 2013년6월13일 | 소유권 | 이○○ | |
| 6 | 2024년12월10일 | 가압류 | (○○○ | 968,238,410원 |
| 7 | 2025년3월28일 | 강제경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 관기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4288m |
| 보덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5748m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 319,000원 | 159,500원 | 8,163,009원 |
| 기준 | 344,520원 | 206,712원 | 8,141,597원 |
| 공격 | 370,040원 | 240,526원 | 8,133,584원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각.
- 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농 지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
소재지
충청북도 보은군 마로면 임곡리 330
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 319,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 보은군 마로면 임곡리 330 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51035 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 319,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.