매각유찰 2회
달서구 송현동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 13억 8,700만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30196경매3계업데이트 2026.09.22 17:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가13억 8,700만 원
감정가 대비63%
동일 사건2025타경30196 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 1,071,859,000원, 감정가는 2,187,466,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 107,185,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 2,187,466,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.14 | 1,531,227,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.14 | 1,531,227,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 1,071,859,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 430.30㎡(130.17평)
- 건물 면적
- 701.49㎡(212.20평)
- 청구 금액
- 1,245,387,230원
- 입찰보증금
- 107,185,900원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 305호 | 전입 2024.1.11. / 확정 2024.1.11. / 배당 2025.2.10. | 보증 15,000,000원 / 차임 210,000원 |
| 김OO | 206호 | 전입 2023.3.7. / 확정 2023.3.7. / 배당 2025.3.14. | 보증 10,000,000원 / 차임 390,000원 |
| 김OO | 308호 | 전입 2023.12.14. / 확정 2024.10.28. / 배당 2025.4.8. | 보증 10,000,000원 / 차임 410,000원 |
| 류OO | 201호 | 전입 2021.12.9. / 확정 2021.12.13 / 배당 2025.2.14. | 보증 5,000,000원 / 차임 480,000원 |
| 모OO | 303호 | 전입 2021.12.6. / 확정 2021.12.6. / 배당 2025.1.23. | 보증 180,000,000원 |
| 박OO | 207호 | 전입 2023.1.27. / 확정 2023.1.27. / 배당 2025.2.6. | 보증 30,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 양OO | 302호 | 전입 2022.2.4. / 확정 2022.2.4. / 배당 2025.2.6. | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 오OO | 101호 | 전입 2023.9.27. / 배당 2025.4.11. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 오OO | 307호 | 전입 2024.2.28. / 확정 2024.11.13. / 배당 2025.4.7. | 보증 10,000,000원 / 차임 410,000원 |
| 이OO | 502호 | 전입 2024.2.8. / 확정 2024.1.11. / 배당 2025.3.5. | 보증 140,000,000원 |
| 이OO | 501호 | 전입 2022.2.11. / 확정 2021.12.08 / 배당 2025.1.17. | 보증 240,000,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2022.2.10. / 확정 2022.2.10. / 배당 2025.2.6. | 보증 20,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 차OO | 208호 | 전입 2023.2.11. / 확정 2023.2.6. / 배당 2025.2.7. | 보증 60,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 최OO | 203호 | 전입 2021.12.27. / 확정 2021.12.13 / 배당 2025.2.10. | 보증 180,000,000원 |
| 허OO | 205호 | 전입 2023.2.6. / 확정 2025.2.6. / 배당 2025.2.6. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 홍OO | 306호 | 전입 2024.2.26. / 확정 2024.11.21 / 배당 2025.2.20. | 보증 10,000,000원 / 차임 350,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월23일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년11월23일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 396,000,000원 |
| 3 | 2020년11월26일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 264,000,000원 |
| 4 | 2021년12월2일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 780,000,000원 |
| 5 | 2024년9월4일 | 가압류 | 이OO | 75,000,000원 |
| 6 | 2025년1월9일 | 임의경매 | 이OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있 음).
소재지
대구광역시 달서구 송현동 1997-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,071,859,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 107,185,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 송현동 1997-8 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30196 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 1,071,859,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.