유찰유찰 8회
관악구 양녕로6다길 다세대(빌라) 경매
2024타경115858서울중앙지방법원 경매3계업데이트 2026.08.20 10:29
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.16
최저가격7,570만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2024타경115858 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 75,707,000원, 감정가는 361,000,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,570,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 361,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.21 | 288,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.09 | 231,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.13 | 184,832,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.24 | 147,866,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.31 | 118,293,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 94,634,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.16 | 75,707,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18.39㎡(5.56평)
- 건물 면적
- 28.24㎡(8.54평)
- 청구 금액
- 368,000,000원
- 입찰보증금
- 7,570,700원
- 배당요구 종기
- 2024/11/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조도시가스방2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서○○○ | 501호 | 전입 2021.02.08. / 2021.01.1… | 보증 297,600,000원 |
| 이○○ | 501호 | 전입 2021.02.08. / 2021.01.1… | 보증 368,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월5일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2021년4월5일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년3월10일 | 임차권설정 | 이○○ | 368,000,000원 |
| 4 | 2023년10월12일 | 가압류 | 주○○○ | 255,000,000원 |
| 5 | 2024년4월19일 | 압류 | 관○○ | |
| 6 | 2024년8월13일 | 압류 | 강○○ | |
| 7 | 2024년8월20일 | 강제경매 | 이○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 아크로팰리스
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-10-08
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 281.3㎡
- 건축면적
- 146.12㎡
- 연면적
- 636.15㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,876,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,371,618,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 213,875,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울신봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 179m |
| 봉원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 741m |
| 구암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 963m |
| 관악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1060m |
| 당곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인헌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 구암고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 914m |
| 서울문영여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층501호 (봉천동,아크로팰리스)구) 서울특별시 관악구 봉천동 1515-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 75,707,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,570,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층501호 (봉천동,아크로팰리스)구) 서울특별시 관악구 봉천동 1515-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경115858 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 75,707,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.