매각유찰 6회
연제구 거제천로152번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 8,284만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경64989부산지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 10:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가8,284만 원
감정가 대비60%
동일 사건2024타경64989 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 67,130,000원, 감정가는 137,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,713,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.10 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.15 | 95,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.19 | 67,130,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.24 | 46,991,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.28 | 32,894,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.03.04 | 137,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.08 | 95,900,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.13 | 67,130,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2.82㎡(0.85평)
- 건물 면적
- 22.34㎡(6.76평)
- 청구 금액
- 114,288,406원
- 입찰보증금
- 6,713,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 하OO | 제6층제617호 | 전입 2021.11.29. / 확정 2021.11.29. | 보증 110,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년8월12일 | 근저당권 | 오OO | 1,560,000,000원 |
| 3 | 2022년12월6일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2023년7월18일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 29,611,577원 |
| 5 | 2023년10월27일 | 가압류 | 김OOOOOOO | 51,635,591원 |
| 6 | 2023년12월7일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2023년12월18일 | 임차권설정 | 하OO | 110,000,000원 |
| 8 | 2024년1월29일 | 가압류 | 사OOOOOOOOOOOO | 1,254,000,000원 |
| 9 | 2024년11월11일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 경매신청채권자인 주택도시보증공사의 임차보증금 반환채권(임차권자 하정수가 양도한 채권 금 110,000,000원)이 배당에서 전액 변제되지 않더라도 잔액을 매수인이 인수하지 아니함(특별매각조건)
소재지
부산광역시 연제구 거제천로152번길 59, 6층617호 (연산동,스마트리치연산)구) 부산광역시 연제구 연산동 1244-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,130,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,713,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 거제천로152번길 59, 6층617호 (연산동,스마트리치연산)구) 부산광역시 연제구 연산동 1244-4 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경64989 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 67,130,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.