매각유찰 3회
강서구 대저1동 전 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 6억 3,500만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4668부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.23 09:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가6억 3,500만 원
감정가 대비40%
동일 사건2024타경4668 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 546,433,000원, 감정가는 1,593,100,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 54,643,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.09 | 1,593,100,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.21 | 1,115,170,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.10 | 1,115,170,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.14 | 780,619,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 546,433,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 654.00㎡(197.84평)
- 청구 금액
- 676,993,112원
- 입찰보증금
- 54,643,300원
- 배당요구 종기
- 2025/01/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량 접근이 가능
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년3월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년3월21일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 684,000,000원 |
| 3 | 2023년6월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2024년11월4일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 5 | 2024년11월6일 | 가압류 | 농OOOOOO | 60,530,152원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.21]유치권자 김OO 유치권에 기한 권리신고서 제출
- [2025.11.21]유치권자 김OO 접수증명서
- [2026.02.05]채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 유치권 신고에 대한 의견 및 매각기일지정 신청서 제출
- [2025.10.17]유치권자 김OO 유치권신고서 제출.
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 불필요함.
- 공업나지 등으로 이용 중임.
- 2025.10.17.자 및 2025.11.21.자로 유치권신고인 김철현으로 부터 본건 대지에 건축허가일 2024.5.2.자(허가번호:2024-건축과-신축허가-035호) 착공예정일 2025.9.30.자로 하는 제2종근린생 활시설(제조업소) 신축공사비 등 635,658,200원의 유치권신고서가 제출됨.
- 이에 대해 채권자 에프앤에이치2412유동화전문 유한 회사는 유치권 배제신청함.
- 목록 2.는 맹지이나 인근 토지를 통하여 진출입 가능함.
- 목록 3.은 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도 로가 소재함.
- 목록 3.은 지적도상 소로한면에 접하나 현황은 초목 및 쓰레기 더미 등으로 인해 가로 막혀있으니 응찰시 재확인 요함.
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 3191-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 546,433,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 54,643,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저1동 3191-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4668 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 546,433,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.