매각유찰 4회
천안시 서북구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 9,410만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11213천안지원 경매3계업데이트 2026.09.23 12:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가9,410만 원
감정가 대비33%
동일 사건2025타경11213 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 69,389,000원, 감정가는 289,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,938,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.25 | 289,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.12.15 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.19 | 202,300,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.23 | 141,610,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.30 | 99,127,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.11 | 69,389,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 162.54㎡(49.17평)
- 건물 면적
- 270.38㎡(81.79평)
- 청구 금액
- 273,772,638원
- 입찰보증금
- 6,938,900원
- 배당요구 종기
- 2025/07/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 301호 | 전입 2022.06.23 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 이OO | 301-2호 | 전입 2022.10.11 | 보증 20,000,000원 / 차임 2,200,000원 |
| 이OO | 301호 | 전입 2021.06.072023.10.30 | 보증 10,000,000원 / 차임 50,000,050,000원 |
| 조OOO | 301호(좌측맨끝방) | 전입 2024.11.01 / 확정 2024.10.24. / 배당 2025.4.8. | 보증 25,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 조OOO | 301호우측첫번호실 | 전입 2024.10.23.2024.10.23. / 확정 2024.10.31.2024.10.31. / 배당 2025.4.8.2025.4.8. | 보증 3,000,000,030,000,000원 |
| 한OO | 301호 | 전입 2020.12.01. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년3월10일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 332,400,000원 |
| 3 | 2024년6월11일 | 근저당권 | 조OO | 100,000,000원 |
| 4 | 2025년1월14일 | 압류 | 천OO | |
| 5 | 2025년2월6일 | 임의경매 | 서OOOOOO | |
| 6 | 2025년3월14일 | 가압류 | 마OOOOOOO | 7,874,449원 |
| 7 | 2025년3월28일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.상가건물 임대차 현황서에 나타나는 대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 임차인 있음 2.현황조사서상 301호를 두개의 호실로 나누어 사용하고 있는 것으로 보임
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 69,389,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,938,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩 3층301호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11213 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 69,389,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.