진행유찰 3회
군산시 옥도면 임야 경매
2024타경3853군산지원 경매1계업데이트 2026.09.23 01:12
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격2억 274만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경3853 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 202,740,000원, 감정가는 591,082,210원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,274,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.25 | 591,082,210원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.26 | 591,082,210원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 413,757,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.13 | 289,629,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 202,740,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.11.09 | 202,740,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,373.82㎡(718.08평)
- 청구 금액
- 1,537,366,490원
- 입찰보증금
- 20,274,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지차량접근이 가능간선도로
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년12월16일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2016년1월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2016년1월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2016년11월11일 | 근저당권 | 익OOOOOOOOOO | 520,000,000원 |
| 5 | 2018년12월18일 | 근저당권 | 익OOOOOOOOOO | 52,000,000원 |
| 6 | 2021년4월15일 | 근저당권 | 익OOOOOOOOOO | 520,000,000원 |
| 7 | 2021년8월20일 | 근저당권 | 익OOOOOOOOOO | 169,000,000원 |
| 8 | 2021년9월1일 | 근저당권 | 익OOOOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 9 | 2023년4월21일 | 근저당권 | 익OOOOOOOOOO | 260,000,000원 |
| 10 | 2024년11월20일 | 임의경매 | 익OOOOOOOOOO | |
| 11 | 2025년1월15일 | 압류 | 국OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무녀도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1238m |
| 군산동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산영광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산동산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산서흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 655,574,000원 | 327,787,000원 | 342,998,314원 |
| 기준 | 708,019,920원 | 424,811,952원 | 298,996,187원 |
| 공격 | 760,465,840원 | 494,302,796원 | 282,528,168원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (27점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.08.21]채권자 익OOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 현황 '맹지'로 인접지를 통해…
소재지
전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 산37
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 202,740,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,274,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 산37 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3853 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 202,740,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.