진행유찰 11회
안성시 공도읍 다세대(빌라) 경매
2024타경56130평택지원 경매3계업데이트 2026.10.21 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격310만 원
감정가 대비2.0%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 3,104,390원, 감정가는 157,000,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,292,962원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.25 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.13 | 109,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.17 | 76,930,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.22 | 53,851,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.23 | 37,695,700원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.30 | 26,386,990원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.11 | 18,470,890원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.22 | 12,929,620원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.27 | 9,050,730원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.07 | 6,335,510원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.19 | 4,434,850원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.23 | 3,104,390원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 71.49㎡(21.63평)
- 건물 면적
- 55.71㎡(16.85평)
- 청구 금액
- 155,000,000원
- 입찰보증금
- 1,292,962원
- 배당요구 종기
- 2025/03/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종전용주거지역차량접근이 가능노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.11.19. / 확정 2021.10.20. / 배당 2024.12.5. | 보증 155,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년8월25일 | 압류 | 안OOO | |
| 3 | 2024년3월8일 | 임차권설정 | 김OO | 155,000,000원 |
| 4 | 2024년11월22일 | 압류 | 안OO | |
| 5 | 2024년12월10일 | 강제경매 | 김OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 공도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2781m |
| 양진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2465m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 12,929,620원 | 6,464,810원 | 14,607,035원 |
| 기준 | 13,963,989원 | 8,378,393원 | 13,739,199원 |
| 공격 | 14,998,359원 | 9,748,933원 | 13,414,407원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 안성시 공도읍 산책길 33, 1동 5층502호 (산에들에)구) 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,104,390원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,292,962원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 공도읍 산책길 33, 1동 5층502호 (산에들에)구) 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-19 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경56130 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 3,104,390원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.