변경유찰 6회
강남구 자곡동 오피스텔 경매
2025타경102383서울중앙지방법원 경매10계업데이트 2026.09.21 10:47
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매각기일2026.07.22
최저가격9,408만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경102383 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 117,600,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 94,080,000원, 감정가는 147,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,408,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.20 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.24 | 117,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.05 | 94,080,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.10 | 75,264,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.21 | 60,211,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.03.04 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.08 | 117,600,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.06.17 | 117,600,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.22 | 94,080,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.20㎡(1.57평)
- 건물 면적
- 22.44㎡(6.79평)
- 청구 금액
- 163,135,975원
- 입찰보증금
- 9,408,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전유부분전부 | 전입 2021.10.22. / 확정 2021.09.30. | 보증 155,000,000원 |
| 주OOO | 전유부분전부 | 전입 2021.10.22. / 확정 2021.09.30. / 배당 2025.3.14. | 보증 155,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.01.09.자 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 강남구 자곡동 655 강남푸르지오시티2차 3층307호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 94,080,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,408,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강남구 자곡동 655 강남푸르지오시티2차 3층307호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102383 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 94,080,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.