매각유찰 4회
서구 내당동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 90억 1,200만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4879경매1계업데이트 2026.09.23 15:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가90억 1,200만 원
감정가 대비34%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 6,299,706,000원, 감정가는 26,237,845,070원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 629,970,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.19 | 26,097,358,980원 | 변경 |
| 2차 | 2025.12.23 | 26,237,845,070원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 18,366,491,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 12,856,543,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.24 | 8,999,580,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.21 | 6,299,706,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,729.20㎡(523.08평)
- 건물 면적
- 3,239.92㎡(980.08평)
- 청구 금액
- 2,005,000,000원
- 입찰보증금
- 629,970,600원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역간선도로철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 | 전입 2024.09.19. | 보증 200원 / 차임 450원 |
| 사OOO | 3층동편 | ||
| 신OO | 전입 2022.10.26. | ||
| 장OO | 지하1층일부(597.91㎡) | 전입 2021.09.03. / 확정 2025.01.08. / 배당 2025.1.22. | 보증 100,000,000원 / 차임 2,200,000원 |
| 주OOO | 실제점유부분확인안됨(상가건물임대차현황서상 3층) | 전입 2023.02.03. | 보증 500원 / 차임 50원 |
| 주OOO | 실제점유부분확인안됨(상가 | 전입 2023.06.12. | 보증 500원 / 차임 30원 |
| 주OOO | 3층서편 | ||
| 주OOO | 3층일부(485.02㎡) | 배당 2025.2.20. | 보증 30,000,000원 / 차임 4,400,000원 |
| 주OOO | 4층1호(608.02㎡) | 전입 2021.05.27. / 확정 2021.05.27. / 배당 2025.2.27. | 보증 45,000,000원 / 차임 3,300,000원 |
| 주OOO | 4층2호(40㎡) | 전입 2021.05.27. / 확정 2021.05.27. / 배당 2025.2.27. | 보증 10,000,000원 |
| 주OOO | 실제점유부분확인안됨(상가건물임대차현황서상 3층) | 전입 2023.02.03. | 보증 500원 / 차임 50원 |
| 주OOO | 실제점유부분확인안됨(상가건물임대차현황서상 3층) | 전입 2023.04.21. | 보증 100원 / 차임 20원 |
| 주OOO | 실제점유부분 | 전입 2023.04.04. | 보증 200원 / 차임 10원 |
| 표OO | 실제점유부분확인안됨(상가건물임대차현황서상 3층) | 전입 2023.03.09. | 보증 100원 / 차임 30원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년1월21일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 1992년6월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,390,000,000원 |
| 3 | 2001년3월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 330,000,000원 |
| 4 | 2022년1월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 686,000,000원 |
| 5 | 2024년12월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2024년12월17일 | 압류 | 서O |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.16]임차인 김OO 유치권신고취하서 제출
- [2025.12.17]유치권자 김OO 유치권신고서 제출1.일괄매각.
- 제시외건물 포함 2.목록1~5토지는 5필 일단의 토지로 일단지로 감정평가함 3.상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음 4.토지 지상 수목 및 조경 포함 매각 5.2025.12.17.자 김동현으로부터 이건 매각 목적물에 대해 필요비 공사대금 8,770,297원의 유치권신고서가 제출…
소재지
대구광역시 서구 내당동 220-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,299,706,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 629,970,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 서구 내당동 220-16 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4879 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 6,299,706,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.