매각유찰 9회
강북구 오패산로 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 9,400만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경121852서울북부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.21 11:10
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가9,400만 원
감정가 대비45%
동일 사건2024타경121852 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택매각최저가 81,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 116,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 107,366,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 7회최저가 9,553,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 8회최저가 107,366,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 6,687,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 6,687,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 6,687,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 85,893,000원, 감정가는 209,700,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,589,300원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.12 | 209,700,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.16 | 167,760,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.23 | 134,208,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.02 | 107,366,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.13 | 85,893,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.26 | 209,700,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.26 | 68,714,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.03.31 | 167,760,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.07 | 134,208,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.09 | 107,366,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.14 | 85,893,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 12.62㎡(3.82평)
- 건물 면적
- 33.24㎡(10.06평)
- 청구 금액
- 170,000,000원
- 입찰보증금
- 8,589,300원
- 배당요구 종기
- 2025/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 5층502호 | 전입 2019.03.19. / 확정 2019.2.22.(1차),2021.1.2… / 배당 2025.1.13. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월18일 | 소유권 | 사OO | |
| 2 | 2023년5월17일 | 임차권설정 | 주OOOOOOO | 170,000,000원 |
| 3 | 2023년9월8일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,279,000,000원 |
| 4 | 2023년11월21일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2024년2월22일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년11월28일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외건물 포함.
- 집합건축물대장(전유부, 갑)에 위반건축물[주택과-25732호(2020.08.19.)에 따라 위반건축물 표기(5층 무단증축 판넬
- 판넬 5.5 ㎡)]로 등재되어있음.
- 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함).
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강북구 오패산로 173, 5층502호 (미아동,제이앤제이빌리지)구) 서울특별시 강북구 미아동 103-152
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 85,893,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,589,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강북구 오패산로 173, 5층502호 (미아동,제이앤제이빌리지)구) 서울특별시 강북구 미아동 103-152 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경121852 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 85,893,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.