매각유찰 1회
김해시 부곡동 공장 경매
매각 종료 · 2026.05.06 매각기일에 낙찰가 38억 1,300만 원(감정가 대비 79%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5574경매5계업데이트 2026.09.23 13:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.06
낙찰가38억 1,300만 원
감정가 대비79%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 3,388,511,000원, 감정가는 4,834,640,000원이며 감정가 대비 70.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 338,851,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.07 | 4,778,746,950원 | 변경 |
| 2차 | 2025.11.20 | 4,834,640,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.14 | 4,840,730,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.25 | 3,388,511,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.06 | 3,388,511,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,714.00㎡(1,123.48평)
- 건물 면적
- 2,309.65㎡(698.67평)
- 청구 금액
- 3,360,000,000원
- 입찰보증금
- 338,851,100원
- 배당요구 종기
- 2024/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역판넬지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 나동675㎡ | 전입 2021.07.06. / 확정 2024.11.29. / 배당 2024.12.3. | 보증 3,000원 / 차임 200원 |
| (OOO | 2층사무실일부 | 전입 2018.08.14. / 확정 미상 | 보증 500원 |
| 양OO | 가동 1층62㎡ | 전입 2021.05.31. / 확정 2024.11.29. / 배당 2024.12.3. | 보증 1,500원 |
| 홍OO | 기호2공장 2층사무실일부 | 전입 2020.11.04. / 확정 미상 | 보증 1,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년7월21일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2016년10월4일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 3,360,000,000원 |
| 3 | 2018년6월7일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 480,000,000원 |
| 4 | 2018년6월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 240,000,000원 |
| 5 | 2020년3월20일 | 근저당권 | 중OOOOOOOOO | 315,000,000원 |
| 6 | 2021년12월22일 | 가압류 | 근OOOOO | 82,295,020원 |
| 7 | 2023년3월28일 | 가압류 | 김OO | 7,233,214원 |
| 8 | 2024년3월26일 | 근저당권 | 김OO | 18,045,720원 |
| 9 | 2024년6월25일 | 가압류 | 신OOOOOO | 276,086,337원 |
| 10 | 2024년9월2일 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 11 | 2024년9월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 12 | 2024년11월18일 | 가압류 | 김OOOOOO | 546,829,643원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조).
- 목록4. 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 목록1.의 부속토지로 이용 중임.
- 목록 5.6.7.은 공유지분 매각임.
- 제시외 건물 기호(0)은 일부 인접지번(949번지) 지상 위 에 걸쳐 소재함.
- 기계기구 4.는 연삭공실 배전반 등 추가공사 부분을 포함하여 감정함.
- 기계기구 15.는 제시목록상 제작업체가 ‘㈜에스.케이.’로 되어 있으나, 현황 ‘2019.01.18.’임.
- 확인불능인 기계기구 18.19.22.은 매각에서 제외.
- 제시외 기계기구(2-1, 3-27,29,33.) 포함.
- 기계기구 23.~26.은 각각 기계기구 14.~17.과 중복임.
소재지
경상남도 김해시 부곡동 222
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,388,511,000원 · 감정가 대비 70.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 338,851,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 부곡동 222 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5574 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 3,388,511,000원 · 감정가 대비 70.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.