진행유찰 6회
전주시 덕진구 근린상가 경매
2024타경6743전주 경매7계업데이트 2026.10.05 01:48
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격1억 3,529만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경6743 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 135,297,000원, 감정가는 1,150,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,529,700원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.04 | 1,150,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.15 | 805,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.03 | 563,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.15 | 394,450,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.26 | 276,115,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.03.16 | 276,115,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.27 | 193,281,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.15 | 135,297,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.08.03 | 135,297,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.11.09 | 135,297,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34.67㎡(10.49평)
- 건물 면적
- 83.15㎡(25.15평)
- 청구 금액
- 1,619,927,192원
- 입찰보증금
- 13,529,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월21일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년7월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,920,000,000원 |
| 3 | 2024년12월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 다문초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4281m |
| 용문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4167m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 51,471,000원 | 25,735,500원 | 34,301,681원 |
| 기준 | 55,588,680원 | 33,353,208원 | 30,846,947원 |
| 공격 | 59,706,359원 | 38,809,133원 | 29,553,995원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 현황: 공실
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비107호 (덕진동1가,파크리움오피스텔)구) 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 1358-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 135,297,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,529,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비107호 (덕진동1가,파크리움오피스텔)구) 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 1358-22 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6743 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 135,297,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.