매각유찰 5회
밀양시 상남면 축사(농가시설) 경매
매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 1억 6,310만 원(감정가 대비 23%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2390경매1계업데이트 2026.09.23 15:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가1억 6,310만 원
감정가 대비23%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 117,893,000원, 감정가는 701,456,200원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,789,300원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.04 | 701,456,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.15 | 491,019,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.27 | 343,713,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.08 | 240,599,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.05 | 168,419,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.09 | 117,893,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.20 | 117,893,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,910.00㎡(1,485.28평)
- 건물 면적
- 1,009.60㎡(305.40평)
- 청구 금액
- 494,693,403원
- 입찰보증금
- 11,789,300원
- 배당요구 종기
- 2024/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 미상 | 전입 2020.05.21 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년3월16일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2020년12월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 576,000,000원 |
| 3 | 2020년12월28일 | 지상권 | 밀OOOOOOO | |
| 4 | 2024년9월30일 | 임의경매 | 밀OOOOOOOO | |
| 5 | 2024년12월4일 | 가압류 | 한OOOOOOOOOO | 75,332,000원 |
| 6 | 2025년2월5일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 43,043,389원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.15]승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물(4-1,6-1,6-2) 매각 포함.
- [목록10.11] 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- [목록2] 공부상 ' 스레트지붕' 이나 현황 '칼라시트지붕' 임.
- [목록6] 공부상 면적(561.0㎡)과 실측면적(약 648.0㎡)이 다소 상이한 바 실측면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.
- [목록7] 공부상 '조립식판넬지붕' 이나 현황 '칼라시트지붕' 임.
- '경상남도 밀양시 상 동면 동산리 301-3, 301-5'에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 토지 합병(2004.4.17.)을 원인으로 현재 '경상남도 밀양시 상남 면 동산리 299-3, 301-5' 양 지상에 소재하니 참고하시기 바람.
- [목록3] 공부상 '잡종지' 이나 현황 '축사 건부지' 상태임.
- [목 록11] 공부상 '전' 이나 현황 '비포장 도로' 상태임.
- [목록1.8] 2필지 일단의 '퇴비사 건부지'로 이용중이며 각 필지는 용도상 불 가분의 관계에 있다고 판단되는 바 일단지로 평가하였음.
- [목록1.2.3.5.8.10.11] 인접지와의 지적경계가 다소 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적경계확인은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
소재지
경상남도 밀양시 상남면 동산리 299-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 117,893,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,789,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 상남면 동산리 299-3 축사(농가시설) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2390 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 117,893,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.