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매각유찰 3회

서구 백범로 근린상가 경매

매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 2억 5,500만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경6726경매6계업데이트 2026.09.23 15:29
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가2억 5,500만 원
감정가 대비42%

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 209,230,000원, 감정가는 610,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,923,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

인천광역시 서구 백범로 681, 1층1006호 (가좌동,스마트테크노타워 가동)구) 인천광역시 서구 가좌동 541-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경6726 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.04.21 · 최저가격 209,230,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

5회 기록
회차기일최저가격결과
1차2025.07.31610,000,000원유찰
2차2025.09.04427,000,000원유찰
3차2025.10.14298,900,000원유찰
4차2025.11.21209,230,000원변경
5차2026.04.21209,230,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
29.58㎡(8.95평)
건물 면적
118.00㎡(35.70평)
청구 금액
482,773,636원
입찰보증금
20,923,000원
배당요구 종기
2024/08/09
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치공업지역버스정류장차량출입 용이철근콘크리트구조평스라브지붕

등기 현황

6건
순번등기일권리 종류권리자금액
12019년8월8일소유권김OO
22021년4월29일근저당권양OOOOOOO528,000,000원
32021년5월21일소유권이전담보가등기이OO
42021년12월8일압류서O
52023년3월24일압류김OO
62024년5월17일임의경매양OOOOOOO

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • [2025.11.12]채권자 양OOOOOOO 매각기일연기신청 제출- 집합건축물대장상 '소매점'이나, 감정기준시점 현재 인접호수와 구분 없이 식자재마트로 이용 중 폐점하여 공실 상태임 - 집합건축물대장상 위반건축물[건축법 제14조 위반{철파이프조
  • 근린생활시설(비가림막)
  • 22㎡, 8㎡
  • 무단증축}]로 등재되어 있음
  • 위반건축물: 1

소재지

인천광역시 서구 백범로 681, 1층1006호 (가좌동,스마트테크노타워 가동)구) 인천광역시 서구 가좌동 541-1

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
209,230,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.04.21
입찰보증금은 얼마인가요?
20,923,000원
등기 기록은 몇 건인가요?
6건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조

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1억 9,379만 원
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1) 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조

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4,605만 원
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1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/평스라브지붕

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9,092만 원
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1) 위치/일반공업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조

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인천 부평구 근린상가
인천광역시 부평구 주부토로 6, 1층1145호 (부평동,엡스201)구) 인천광역시 부평구 부평동 205-2
153만 원
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1) 위치/일반상업지역/버스정류장/지하주차장/철골철근콘크리트조/평스라브지붕