매각유찰 3회
서귀포시 상효동 펜션(캠핑장) 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 20억 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4492제주지방법원 경매9계업데이트 2026.09.21 11:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가20억 원
감정가 대비38%
동일 사건2024타경4492 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 1,794,389,000원, 감정가는 5,231,454,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 179,438,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.29 | 5,231,454,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.02 | 3,662,018,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.14 | 2,563,413,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.12.23 | 2,563,413,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.17 | 2,563,413,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.21 | 1,794,389,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.07.14 | 1,794,389,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13,448.00㎡(4,068.02평)
- 건물 면적
- 1,334.46㎡(403.67평)
- 청구 금액
- 2,711,958,620원
- 입찰보증금
- 179,438,900원
- 배당요구 종기
- 2024/08/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량출입 가능판넬지붕
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 본건지상건물 | 전입 2023.11.17 / 확정 미상 | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 강OOO | 본건지상건물 | 전입 2015.02.16. | |
| 권OO | 본건지상건물일부48㎡ | 전입 2024.03.20. / 확정 미상 / 배당 2024.7.22. | 보증 30,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 권OOO | 본건지상건물일부45㎡ | 배당 2024.7.22. | 보증 50,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 권OOO | 본건지상건물일부43㎡ | 전입 2022.07.25. / 배당 2024.7.22. | 보증 50,000,000원 |
| 농OOO | 본건토지및지상건물 | 전입 2014.05.12 / 확정 미상 | 보증 80,000,000원 |
| 사OOO | 본건제시건물 1층전부 | 전입 2021.10.27 / 확정 2023.06.21 / 배당 2024.7.16. | 보증 50,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 우OO | 본건지상건물 | 전입 2023.07.04 / 확정 미상 | 차임 300,000원 |
| 장OO | 본건지상건물 | 전입 2020.02.11 / 확정 미상 | |
| 전OO | 본건지상건물 | 전입 2014.04.17 / 확정 미상 | |
| 한OO | 본건토지및캠핑장전부 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 7,000,000원 |
| 한OO | 본건토지일부40㎡ | 배당 2024.7.22. | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년8월6일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년12월21일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 3,120,000,000원 |
| 3 | 2022년11월8일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년7월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2024년2월1일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 59,944,445원 |
| 6 | 2024년4월23일 | 임의경매 | 산OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1 내지 1-10) 매각 포함.
- 목록1,2,4,5. 지상에 식재된 조경수 및 조성된 화단, 울타리, 그 외 목록2. 지상에 설치된 운동시설 바닥포장 및 휀스울타리등은 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록 4,5. 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
- [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 본건 지상에 캠핑장 관련된 이동가능하고, 철거용이한 시설물[카라반 숙소(감정평가서 건물개황도 '(ㅋ)'부분), 철골조 천막지 붕 단층 바베큐장(건물개황도 '(h)'부분), 철재 컨테이너 주방(건물개황도 '(i)'부분), 철재 컨테이너 사무실(건물개황도 '(o)'부 분), 철재 기둥 쉼터(건물개황도 '(p,q)'부분),…
- 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물[목조 판넬지붕 단층주택 약 17.5㎡(감정평가서 건물개황도 '(ㅌ)'부분), 목조 데 크시설 약 13.3㎡(건물개황도 '(ㅍ)'부분), 목조 판넬지붕 단층주택 약 22.5㎡(건물개황도 '(ㅎ)'부분), 목재 데크시설 약 13.4㎡ (건물개황도 '(a)'부분), 목조 판넬지붕 단…
- 목록3. 건물은 공부상 '슬레이트지붕'이나 현황 '아스팔트지붕'이며, 부속건물 '단층화장실'은 현황 '화장실, 샤워실, 일부 직 원숙소'로 이용 중임.
- 목록4,5. 토지는 공부상 지목이 '과수원 및 전'이나 현황 '잡종지'로 목록1,2.의 부속토지로 이용 중임.
- 목록4,5. 토지는 지적도상 맹지이나, 인접지(목록1,2)를 경유하여 출입 가능함.
- 목록1,2,4,5. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
- 위반건축물: 1
소재지
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,794,389,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 179,438,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1 펜션(캠핑장) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4492 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 1,794,389,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.