진행유찰 11회
영주시 이산면 전 경매
2024타경103833안동지원 경매1계업데이트 2026.10.02 02:46
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격15만 원
감정가 대비2.0%
동일 사건2024타경103833 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 153,000원, 감정가는 7,711,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,200원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.21 | 7,711,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.18 | 5,398,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.22 | 3,779,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.17 | 2,645,000원 | 매각 |
| 5차 | 2025.12.15 | 2,645,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.01.19 | 2,645,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.23 | 1,852,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.23 | 1,296,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.04.20 | 907,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.15 | 635,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.20 | 445,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.24 | 312,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.09.21 | 218,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.10.26 | 153,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 701.00㎡(212.05평)
- 청구 금액
- 45,483,287원
- 입찰보증금
- 31,200원
- 배당요구 종기
- 2025/01/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역계획관리지역보전산지
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1994년9월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년10월22일 | 강제경매 | 박OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 이산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2313m |
| 동산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5793m |
| 영주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6899m |
| 대영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7291m |
| 소수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 단산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -97.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 218,000원 | 109,000원 | 8,111,398원 |
| 기준 | 235,440원 | 141,264원 | 8,096,765원 |
| 공격 | 252,879원 | 164,371원 | 8,091,289원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 97.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 11회입니다.
사건 문서
특이사항
- 묵전(임OO) 상태, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 맹지
소재지
경상북도 영주시 이산면 석포리 435
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 153,000원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영주시 이산면 석포리 435 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경103833 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 153,000원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.