매각유찰 9회
북구 군왕로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.10.20 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경86605광주지방법원 경매7계업데이트 2026.10.21 00:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.20
최저가격1억 710만 원
감정가 대비11.7%
동일 사건2024타경86605 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 107,108,000원, 감정가는 912,000,000원이며 감정가 대비 11.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,919,200원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.15 | 912,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.26 | 638,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.14 | 510,720,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.18 | 408,576,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.13 | 408,576,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.24 | 326,861,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 261,489,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.16 | 209,192,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.28 | 167,354,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.08 | 133,884,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.20 | 107,108,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 59.97㎡(18.14평)
- 건물 면적
- 130.94㎡(39.61평)
- 청구 금액
- 1,438,169,883원
- 입찰보증금
- 20,919,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제반차량 출입버스승강장철근콘크리트구조
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월21일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년5월21일 | 근저당권 | 광OOOOOOOOO | 1,920,000,000원 |
| 3 | 2023년5월22일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년10월17일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 3,438,600,000원 |
| 5 | 2024년8월14일 | 가압류 | 정OOOOOOO | 429,943,420원 |
| 6 | 2024년11월20일 | 임의경매 | 광OOOOOOOOO | |
| 7 | 2024년12월5일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년2월7일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 712,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 힐스테이트 각화
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2018-08-17
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 34.02㎡
- 연면적
- 1531.3513㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,130,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 30,377,903,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 210,469,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 각화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 438m |
| 각화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 539m |
| 신광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 863m |
| 광주동신여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광주동신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 두암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문정여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1618m |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공실상태임 (2024.12.2. 감정평가서에 의함)
소재지
광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 지1층102호 (각화동,힐스테이트각화)구) 광주광역시 북구 각화동 594
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 107,108,000원 · 감정가 대비 11.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,919,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 지1층102호 (각화동,힐스테이트각화)구) 광주광역시 북구 각화동 594 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경86605 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 107,108,000원 · 감정가 대비 11.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.