매각유찰 11회
안산시 상록구 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.07 매각기일에 낙찰가 250만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경69773안산지원 경매11계업데이트 2026.10.10 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.07
낙찰가250만 원
동일 사건2024타경69773 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 2,432,000원, 감정가는 123,000,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 496,300원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.02 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.13 | 86,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.17 | 60,270,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.29 | 42,189,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.10 | 29,532,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.21 | 20,672,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.04 | 14,470,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.15 | 10,129,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.27 | 7,090,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.08 | 4,963,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.26 | 3,474,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.10.07 | 2,432,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.76㎡(6.89평)
- 건물 면적
- 35.55㎡(10.75평)
- 청구 금액
- 129,676,435원
- 입찰보증금
- 496,300원
- 배당요구 종기
- 2025/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 주택전부 | 전입 2022.5.9. / 확정 2022.4.12. | 보증 126,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2013-09-06
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 345.3㎡
- 건축면적
- 204.75㎡
- 연면적
- 609.52㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,294,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 446,818,200원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 70,275,111원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 본원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 429m |
| 본오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 247m |
| 시곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1012m |
| 상록중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1023m |
| 안산성호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 석호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 이호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -97.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,474,000원 | 1,737,000원 | 9,775,214원 |
| 기준 | 3,751,920원 | 2,251,152원 | 9,542,039원 |
| 공격 | 4,029,839원 | 2,619,395원 | 9,454,772원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 97.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 건물 외벽에 '한솔빌리지' 표시되어 있음
소재지
경기도 안산시 상록구 본오로7길 46-7, 2층 204호구) 경기도 안산시 상록구 본오동 853-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,432,000원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 496,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 본오로7길 46-7, 2층 204호구) 경기도 안산시 상록구 본오동 853-6 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경69773 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 2,432,000원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.