매각유찰 8회
사천시 중앙로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 9,158만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경37314진주지원 경매2계업데이트 2026.10.01 20:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가9,158만 원
감정가 대비50%
동일 사건2024타경37314 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 128,100,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 89,670,000원, 감정가는 183,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,810,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.30 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.04 | 146,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.08 | 117,120,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.27 | 93,696,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.01 | 74,957,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.19 | 59,966,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.16 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.16 | 47,973,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.04.27 | 128,100,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.07.20 | 128,100,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.31 | 89,670,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 52.87㎡(15.99평)
- 건물 면적
- 84.88㎡(25.68평)
- 청구 금액
- 149,311,247원
- 입찰보증금
- 12,810,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조슬래브지붕개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 차임 450,000원 | ||
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.11.10. / 확정 2021.10.28. / 배당 2024.9.2. | 보증 145,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월9일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2023년11월1일 | 압류 | 사OO | |
| 3 | 2023년11월21일 | 임차권설정 | 송OO | 145,000,000원 |
| 4 | 2024년9월5일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년5월8일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권 등기를 말소한다는 확약서(2026.1.22.자)를 제출함.
소재지
경상남도 사천시 중앙로 238, 15층1502호 (용강동,비룡벨로스텔라)구) 경상남도 사천시 용강동 618-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 89,670,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,810,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 중앙로 238, 15층1502호 (용강동,비룡벨로스텔라)구) 경상남도 사천시 용강동 618-1 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경37314 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 89,670,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.