매각유찰 3회
연제구 신금로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 3억 5,100만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3793경매4계업데이트 2026.09.23 14:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가3억 5,100만 원
감정가 대비54%
동일 사건2024타경3793 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 224,322,000원, 감정가는 654,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,432,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.26 | 654,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.31 | 457,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.04 | 320,460,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.16 | 224,322,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.23 | 224,322,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 153.69㎡(46.49평)
- 건물 면적
- 185.11㎡(56.00평)
- 청구 금액
- 917,746,135원
- 입찰보증금
- 22,432,200원
- 배당요구 종기
- 2024/09/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 허OO | 225호 | 전입 2022.02.25 | 보증 5,000,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월8일 | 소유권 | 고O | |
| 2 | 2018년8월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,100,000,000원 |
| 3 | 2019년2월11일 | 근저당권 | 최OO | 360,000,000원 |
| 4 | 2020년2월20일 | 가압류 | 노OOOOOOOOOOO | 1,631,300원 |
| 5 | 2020년3월11일 | 가압류 | 대OOO | 486,940,000원 |
| 6 | 2021년11월15일 | 가압류 | 노OOOOOOOOO | 14,962,970원 |
| 7 | 2022년3월2일 | 압류 | 연OO | |
| 8 | 2022년4월11일 | 압류 | 연OO | |
| 9 | 2022년11월25일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 25,470,000원 |
| 10 | 2023년12월13일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2023년12월14일 | 압류 | 수OO | |
| 12 | 2024년7월17일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 13 | 2025년4월7일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.10.01]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 제1종근린생활시설로 공실(내부공사 중단상태)로 보고됨.
소재지
부산광역시 연제구 신금로 25, 2층225호 (연산동,노블레스스퀘어)구) 부산광역시 연제구 연산동 302-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 224,322,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,432,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 신금로 25, 2층225호 (연산동,노블레스스퀘어)구) 부산광역시 연제구 연산동 302-3 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3793 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 224,322,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.