변경유찰 5회
진주시 진양호로125번길 다세대(빌라) 경매
2024타경4611경매1계업데이트 2026.09.23 12:29
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매각기일2026.05.11
최저가격1억 1,984만 원
감정가 대비28.7%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 119,849,000원, 감정가는 418,000,000원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,984,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.09 | 418,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.14 | 334,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.07.14 | 334,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.18 | 267,520,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.22 | 214,016,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.11.10 | 171,213,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.12.15 | 119,849,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.05.11 | 119,849,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 267.00㎡(80.77평)
- 건물 면적
- 374.05㎡(113.15평)
- 청구 금액
- 163,669,420원
- 입찰보증금
- 11,984,900원
- 배당요구 종기
- 2024/11/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 302호 | 전입 2012.05.18 | |
| 김OO | 101호 | 전입 2020.05.21 | |
| 김OO | 303호전부 | 전입 2018.07.03. / 확정 2018.06.14. / 배당 2024.9.2. | 보증 75,000,000원 |
| 박OO | 301호 | 전입 2023.05.01. / 확정 2023.04.13. / 배당 2024.9.19. | 보증 40,000,000원 |
| 서OO | 401호포함4층전체(402,403,404,405) | 전입 2024.04.29. / 확정 2024.04.29. / 배당 2024.10.15. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 임OO | 201호 | 전입 2020.09.21. / 확정 2020.08.19. / 배당 2024.10.23. | 보증 45,000,000원 |
| 조OO | 105호 | 전입 2021.03.15. / 확정 2021.03.15. / 배당 2024.10.10. | 보증 70,000,000원 |
| 지OO | 203호 | 전입 2022.05.24. / 확정 2022.04.19. / 배당 2024.9.12. | 보증 70,000,000원 |
| 최OO | 101호 | 전입 2023.01.10 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1999년5월12일 | 소유권 | 합OOOOOOOO | |
| 2 | 1999년5월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 265,200,000원 |
| 3 | 2019년9월17일 | 압류 | 진OO | |
| 4 | 2024년8월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록2. 공부상 근린생활시설이나 현황 창고 형태로 이용중 - 목록5.6.7. (105호 호실판 부착)
- 목록8.9. (201호 호실판 부착)
- 목록10.11.12. (203호 호실판 부착)
- 목록13.14. (301호 호 실판 부착)
- 목록15.16.17. (303호 호실판 부착)
- 목록18.19.20.21.22. (401호 호실판 부착)는 각 1개의 호로 이용중 - 대지권 목적인 토지에 별도등기 있음[주식회사 국민은행으로부터 경매절차 종료 후 근저당권(1999.02.10. 접수 제7290호)을 말소한다는 확인서 제출됨]
소재지
경상남도 진주시 진양호로125번길 41, 지하1층비101호 (평거동,한솔빌라)구) 경상남도 진주시 평거동 455-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 119,849,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,984,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 진양호로125번길 41, 지하1층비101호 (평거동,한솔빌라)구) 경상남도 진주시 평거동 455-23 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4611 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 119,849,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.