매각유찰 3회
송파구 거여동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.09.21 매각기일에 낙찰가 29억 3,000만 원(감정가 대비 84%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경877서울동부 경매2계업데이트 2026.09.24 00:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.21
낙찰가29억 3,000만 원
감정가 대비84%
동일 사건2023타경877 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 1,792,376,000원, 감정가는 3,500,733,760원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 224,047,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.02 | 3,500,733,760원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.30 | 3,500,733,760원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.11 | 2,800,587,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 2,240,470,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.10 | 1,792,376,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.21 | 1,792,376,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 289.60㎡(87.60평)
- 건물 면적
- 607.64㎡(183.81평)
- 청구 금액
- 1,024,241,095원
- 입찰보증금
- 224,047,000원
- 배당요구 종기
- 2023/06/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능주차장지하철노선버스정류장철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 301호(81.4㎡) | 전입 2019.02.21. / 확정 2019.02.21. / 배당 2023.4.24. | 보증 160,000,000원 |
| 김OO | 2층(방2개,135.66㎡) | 전입 2022.04.27. / 확정 2023.04.24. / 배당 2023.4.26. | 보증 100,000,000원 |
| 박OO | 101호(44㎡) | 전입 2017.01.03. / 배당 2023.6.8. | 보증 30,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 서OO | 2층(방2개,135.66㎡) | 전입 2022.04.2. / 확정 2022.04.27. / 배당 2023.4.26. | 보증 100,000,000원 |
| 신OO | 지층전체(135.66㎡) | 전입 2013.03.15. / 배당 2023.5.19. | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 양OO | 401호(옥탑) | 전입 2002.08.28. / 확정 2011.02.24. / 배당 2023.5.18. | 보증 25,000,000원 / 차임 180,000원 |
| 유OO | 302호(54㎡) | 전입 2018.09.19. / 확정 2018.09.19. / 배당 2023.5.19. | 보증 120,000,000원 |
| 장OO | 1층가운데(33㎡) | 전입 2016.05.31. / 배당 2023.5.30. | 보증 40,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 차OO | 103호 | 전입 2015.09.04 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2021년1월28일 | 소유권 | 제OOOOOOOOO | |
| 3 | 2021년1월28일 | (1)근저당권설정 | (OOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 4 | 2021년1월28일 | (2)근저당권설정 | 송OOOOOOOOO | 720,000,000원 |
| 5 | 2022년7월12일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 375,000,000원 |
| 6 | 2023년2월8일 | 가압류 | 정OO | 390,000,000원 |
| 7 | 2023년3월21일 | 소유권이전담보가등기 | 거OOOOOOOOO | |
| 8 | 2023년3월29일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | |
| 9 | 2023년7월31일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | |
| 10 | 2023년12월15일 | 압류 | 송OO | |
| 11 | 2024년7월12일 | 보전처분 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 1층 일부(19㎡): 등기사항증명서 상 주차장 표기이나 건축물대장 및 현황은 1층 전부 근린생활시설
소재지
서울특별시 송파구 거여동 24-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,792,376,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 224,047,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 거여동 24-11 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경877 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 1,792,376,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.