변경유찰 5회
남동구 만수서로33번길 다세대(빌라) 경매
2023타경547053인천지방법원 경매8계업데이트 2026.09.22 06:25
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현재 상태변경
매각기일2026.06.29
최저가격2,709만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경547053 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 27,097,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 27,097,000원, 감정가는 79,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,709,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.28 | 79,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.27 | 55,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.30 | 38,710,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.12.22 | 79,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.04 | 55,300,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.19 | 38,710,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.20 | 27,097,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.06.29 | 27,097,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.30㎡(3.42평)
- 건물 면적
- 39.64㎡(11.99평)
- 청구 금액
- 66,653,982원
- 입찰보증금
- 2,709,700원
- 배당요구 종기
- 2024/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장간선도로철근콘크리트조스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부(출입문표시상201호) | 전입 2024.04.02. | |
| 유OO | 전부 | 전입 2016.04.22. / 확정 2016.04.26. | 보증 23,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년2월16일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2016년2월16일 | 근저당권 | 인OOOOOOOO | 60,000,000원 |
| 3 | 2018년2월7일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2018년7월25일 | 임차권설정 | 유OO | 23,000,000원 |
| 5 | 2018년10월2일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2019년1월7일 | 근저당권 | 장OO | 36,000,000원 |
| 7 | 2023년11월27일 | 임의경매 | 인OOOOOOOO | |
| 8 | 2024년8월19일 | 강제경매 | 유OO |
사건 문서
특이사항
- 재매각임.
- 매수신청보증금 최저매각가격의 20% -이 사건 매각대상물건은 출입문 표시상 '202호'이나 건축물대장의 건축물현황도상 '201호'로 공부와 현황이 불일치한 상태임 -본건 외벽에 108동이라고 표기되어 있음 -현관문이 파손된 상태로 일부 열려 있었으나 내부 출입은 할 수 없는 상태였으나 천장에 곰팡이 등이 발견되는 바 누…
소재지
인천광역시 남동구 만수서로33번길 36, 8동 2층202호구) 인천광역시 남동구 만수동 109-387
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,097,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,709,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 만수서로33번길 36, 8동 2층202호구) 인천광역시 남동구 만수동 109-387 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경547053 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.29 · 최저가격 27,097,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.