진행유찰 6회
영주시 휴천동 임야 경매
2024타경102175안동지원 경매1계업데이트 2026.09.22 19:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격40만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경102175 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 405,000원, 감정가는 3,434,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 57,800원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.26 | 3,434,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.21 | 2,404,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.18 | 1,683,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.22 | 1,178,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.17 | 825,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.12.15 | 578,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.04.20 | 578,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.06.15 | 578,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.09.21 | 578,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.26 | 405,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 101.00㎡(30.55평)
- 청구 금액
- 760,820,640원
- 입찰보증금
- 57,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지간선도로
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월28일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2023년1월19일 | 근저당권 | 청OOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2023년1월19일 | 근저당권 | 청OOOOOO | 290,000,000원 |
| 4 | 2023년1월19일 | 지상권 | 청OOOOOO | |
| 5 | 2024년7월3일 | 임의경매 | 청OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 이산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2679m |
| 영주동부초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3212m |
| 봉현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 문수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 평은초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옥대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 풍기북부초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,486,000원 | 2,743,000원 | 10,803,346원 |
| 기준 | 5,924,880원 | 3,554,928원 | 10,435,125원 |
| 공격 | 6,363,760원 | 4,136,444원 | 10,297,317원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.12.15]최고가매수신고인 매각허가결정기일연기신청서 제출 재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%, 공부상 지목은 "임야" 이나 현황은 "도로"임
소재지
경상북도 영주시 휴천동 산69-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 405,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 57,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영주시 휴천동 산69-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경102175 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 405,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.