매각유찰 11회
고흥군 고흥읍 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경58906순천지원 경매9계업데이트 2026.10.20 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격6,854만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2024타경58906 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 68,544,000원, 감정가는 153,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,710,000원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.26 | 153,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.14 | 107,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.25 | 85,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.13 | 68,544,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.24 | 54,835,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.12 | 43,868,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.03 | 35,094,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.13 | 28,075,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.05.26 | 153,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.26 | 22,460,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.07.13 | 107,100,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.24 | 85,680,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.19 | 68,544,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.06㎡(6.07평)
- 건물 면적
- 50.90㎡(15.40평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 10,710,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 남OOO | 전입 2023.01.16 / 확정 2023.01.16 / 배당 2024.8.29. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년5월3일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년5월4일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년9월27일 | 임차권설정 | 남OOOOOO | 100,000,000원 |
| 4 | 2024년9월5일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 풍양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3521m |
| 고흥동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4888m |
| 두원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5658m |
| 영남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 풍남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 도덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 도화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 포두초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 107,100,000원 | 53,550,000원 | 62,728,100원 |
| 기준 | 115,668,000원 | 69,400,800원 | 55,539,548원 |
| 공격 | 124,235,999원 | 80,753,399원 | 52,849,195원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (26점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 10회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53, 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차)구) 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 68,544,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,710,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53, 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차)구) 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-3 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경58906 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 68,544,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.