매각유찰 8회
창원시 의창구 임야 경매
매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 1억 568만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경107876창원지방법원 경매4계업데이트 2026.09.22 10:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가1억 568만 원
동일 사건2024타경107876 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 140,330,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 98,231,000원, 감정가는 1,304,614,300원이며 감정가 대비 7.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,823,100원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.21 | 1,304,614,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.25 | 1,043,691,400원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.30 | 834,953,100원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.03 | 667,962,500원 | 변경 |
| 5차 | 2025.11.18 | 584,467,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.12.23 | 409,126,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.01.28 | 286,388,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.04 | 200,471,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.04.08 | 140,330,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.05.13 | 98,231,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.07.22 | 98,231,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 780.00㎡(235.95평)
- 건물 면적
- 7.50㎡(2.27평)
- 청구 금액
- 1,215,102,200원
- 입찰보증금
- 9,823,100원
- 배당요구 종기
- 2024/09/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종전용주거지역준주거지역자연녹지지역지구단위계획구역보전산지
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월27일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2019년10월4일 | 소유권 | 윤OO | |
| 3 | 2019년2월13일 | 소유권 | 심OO | |
| 4 | 2018년5월1일 | 소유권 | 심OO | |
| 5 | 2019년10월4일 | 소유권 | 박OO | |
| 6 | 2017년5월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2019년10월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2019년10월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2019년10월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2019년10월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 11 | 2017년5월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 12 | 2017년5월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 13 | 2017년5월24일 | 소유권 | 강OO | |
| 14 | 2015년6월2일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 15 | 2024년6월24일 | 임의경매 | 우OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.08.14]승계인 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출제시외(1-1,1-2) 창고 및 수목 포함.
- 공유지분 매각임.
- 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신 고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
- 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 과수원(휴경중, 감나무 식재) 및 일부 자연림 상태.
- 본건 지상에 주민 탐문 및 육안으로 확인되는 분묘는 없 으나, 식별이 곤란한 고묘가 소재할 가능성 있음.
- 지적도 상 맹지로 남측으로는 차량의 접근이 곤란한 상태임.
- 본건 토지와 인 접 토지의 지적 경계가 대체로 불분명함.
- 본건 토지는 창원 내곡지구도시개발구역내 환지예정지(21블록 5롯트, 6롯트, 10블록 8롯트, 9롯트)로 지목은 ‘임야’이나 ‘대’로 사정하였고, 구체적인 환지 위치, 면적 등은 감정서 참고 요망.
- 본건 환지예정지 가운 데 10블록 9롯트는 환지면적(491.6㎡)이 권리면적(521.3㎡)보다 부족(29.7㎡)한데 부족면적에 대하여 추후 현금청산이 예정되어 있으므로, 현금청산예정액을 포함하여 환지면적으로 평가하였음.
- 환지 사업진행상황, 금전 청산에 관한 사항 및 기타 사항에 대하여는 ‘창원내곡도시개발사업조합’에 재확인 요함.
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산270
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 98,231,000원 · 감정가 대비 7.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,823,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산270 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경107876 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 98,231,000원 · 감정가 대비 7.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.