변경유찰 1회
수영구 망미번영로52번길 오피스텔 경매
2022타경3474경매1계업데이트 2026.09.23 14:27
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현재 상태변경
매각기일2026.04.27
최저가격3억 1,300만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2022타경3474 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 313,000,000원, 감정가는 313,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,300,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.03.12 | 313,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.19 | 313,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.23 | 250,400,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.27 | 313,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.46㎡(5.89평)
- 건물 면적
- 58.95㎡(17.83평)
- 청구 금액
- 5,253,599,838원
- 입찰보증금
- 31,300,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
부산광역시 수영구 수영동 소재 부산도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 위치준주거지역차량접근이 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 미상 | 전입 2020.11.02 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 이OO | 1002호전부 | 전입 2022.05.13. / 확정 2022.04.11. / 배당 2023.1.16. | 보증 160,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월13일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2021년8월13일 | 근저당권 | 사OOOOOOO | 1,404,000,000원 |
| 3 | 2021년8월13일 | 근저당권 | 사OOOOOOO | 3,250,000,000원 |
| 4 | 2021년8월13일 | 근저당권 | 사OOOOOOO | 611,000,000원 |
| 5 | 2021년8월13일 | 근저당권 | 사OOOOOOO | 555,000,000원 |
| 6 | 2022년11월14일 | 임의경매 | 사OOOOOOO | |
| 7 | 2023년1월13일 | 가압류 | 김OO | 50,000,000원 |
| 8 | 2023년3월2일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2023년8월2일 | 압류 | 수OO | |
| 10 | 2024년11월28일 | 임차권설정 | 이OO | 160,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용중.
- 토지 별도등기 있음.
- 2025.09.15. 임차인 주식회사 스토익(변경 전 주식회사 바오디앤씨)로부터 임대차 부존재 확인서 제출됨.전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증 금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수…
소재지
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 10층1002호 (수영동,수영드비앙)구) 부산광역시 수영구 수영동 456-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 313,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,300,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 10층1002호 (수영동,수영드비앙)구) 부산광역시 수영구 수영동 456-4 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경3474 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 313,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.