매각유찰 10회
동대문구 이문로 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.25 매각기일에 낙찰가 4억 5,333만 원(감정가 대비 22%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경117174서울북부지방법원 경매5계업데이트 2026.09.27 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.25
낙찰가4억 5,333만 원
감정가 대비22%
동일 사건2024타경117174 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 432,014,000원, 감정가는 2,060,000,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 54,001,700원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.13 | 2,060,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.10 | 1,648,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.15 | 1,318,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.19 | 1,054,720,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.12.09 | 2,060,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.20 | 1,648,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.04 | 1,318,400,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.07 | 1,054,720,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.12 | 843,776,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.16 | 675,021,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.21 | 540,017,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.25 | 432,014,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 63.91㎡(19.33평)
- 건물 면적
- 173.25㎡(52.41평)
- 청구 금액
- 83,049,842원
- 입찰보증금
- 54,001,700원
- 배당요구 종기
- 2024/12/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스개별난방방1
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 201호 일부(현관호수206호) | 전입 2016.08.29. / 확정 2020.08.27. / 배당 2025.9.1. | 보증 75,000,000원 |
| 김OO | 201호 일부(현관호수207호) | 전입 2020.06.15. / 확정 2020.02.26. / 배당 2024.12.2. | 보증 80,000,000원 |
| 김OO | 201호 일부(약 20㎡)내부호수210호 | 전입 2018.03.05. / 확정 2018.03.05. / 배당 2024.9.23. | 보증 80,000,000원 |
| 백OO | 현관문210호 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 1,000원 / 차임 6,070원 |
| 서OO | 201호 일부(현관호수211호) | 전입 2023.08.21. / 확정 2023.09.12. / 배당 2025.9.2. | 보증 85,000,000원 |
| 웡OOO | 201호내204호 | 전입 2024.08.20. / 확정 미상 | |
| N*** | 201호 일부(현관호수204호) | 전입 2024.08.21. / 확정 2024.08.21. / 배당 2025.10.1. | 보증 85,000,000원 |
| 이OO | 201호 일부(현관호수209호) | 전입 2025.04.11. / 확정 2015.08.06. / 배당 2025.9.5. | 보증 80,000,000원 |
| 이OO | 201호 일부(현관호수205호) | 전입 2023.02.27. / 확정 2023.02.27. / 배당 2025.9.2. | 보증 85,000,000원 |
| 이OO | 201호 일부(현관호수208호) | 전입 2023.09.20. / 확정 2023.09.20. / 배당 2024.11.13. | 보증 70,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 장OO | 201호 일부(현관호수201호) | 전입 2022.02.21. / 확정 2021.12.24. / 배당 2024.10.8. | 보증 90,000,000원 |
| 조OO | 201호 일부(현관호수203호) | 전입 2025.04.07. / 확정 2014.11.17. / 배당 2025.9.9. | 보증 78,000,000원 |
| 최OO | 201호 일부(현관호수202호) | 전입 2025.09.03. / 확정 2022.08.22. / 배당 2025.9.3. | 보증 90,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월24일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2014년9월24일 | 소유권 | 백OO | |
| 3 | 2014년9월24일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOO | 438,360,000원 |
| 4 | 2024년3월22일 | 임차권설정 | 김OO | 80,000,000원 |
| 5 | 2024년5월9일 | 임차권설정 | 김OO | 80,000,000원 |
| 6 | 2024년9월27일 | 강제경매 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 근린생활시설(의원)으로 되어 있으나, 현황은 공동주택(11개 호수)으로 이용 중이며, 집합건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음(위반사항에 따른 원상복구 또는 이행강제금 부과 여부 등은 해당 행정관청에 확인요함)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동대문구 이문로 18, 2층201호구) 서울특별시 동대문구 휘경동 333-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 432,014,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 54,001,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 이문로 18, 2층201호구) 서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경117174 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 432,014,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.