매각유찰 6회
남원시 금동로 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 20억 1,100만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경31564남원지원 경매1계업데이트 2026.09.23 09:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가20억 1,100만 원
감정가 대비42%
동일 사건2024타경31564 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 1,658,928,000원, 감정가는 4,836,523,860원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 165,892,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.28 | 3,603,865,860원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.02 | 2,522,706,100원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.07 | 1,765,894,200원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.11 | 1,236,125,900원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.02 | 4,836,523,860원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.09 | 3,385,567,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.13 | 2,369,897,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.18 | 1,658,928,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,370.00㎡(716.93평)
- 건물 면적
- 2,117.43㎡(640.52평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 165,892,800원
- 배당요구 종기
- 2025/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 2층여탕목용장내세신부분 | 전입 미상 | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 유OO | 2층목욕장중여탕매점 | 전입 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
| 유OOO | 2층 중휴게음식점49㎡(현사무실) | 전입 2021. 10. 12. | 보증 150,000,000원 |
| 유OOO | 2층,49평방미터 | 전입 2021.10.12. | 보증 100,000,000원 |
| 장OO | 1층남탕목욕장내 | 전입 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 정OO | 미상 | 전입 2024. 12. 11. | |
| 정OO | 미상 | 전입 2024.01.31. | |
| 정OO | 1,2층휴게음식점99.48평방미터 | 전입 2020.10.21. | 보증 100,000,000원 |
| 조OO | 2층여탕목욕장내세신부분 | 전입 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
| 허OO | 2층여탕목욕장내세신부분 | 전입 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월4일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2020년11월4일 | 근저당권 | 남OOOOOO | 3,840,000,000원 |
| 3 | 2024년11월13일 | 강제경매 | 송OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 목록 3,5 농지취득자격증명 불요.
- 3. 목록 3,5 공부상 지목은 답이나 현황은 잡종지임.
- 4. 최저매각가격은 병합된 각 사건의 감정평가액 중 다액으로 산정.
소재지
전북특별자치도 남원시 금동로 15-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,658,928,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 165,892,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 남원시 금동로 15-12 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경31564 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 1,658,928,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.