유찰유찰 9회
동래구 시실로 아파트 경매
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2024타경59871경매4계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.04.23
최저가격1,297만 원
감정가 대비5.8%
동일 사건2024타경59871 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 12,971,000원, 감정가는 225,000,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,297,100원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.17 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.22 | 157,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.26 | 110,250,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.07.31 | 77,175,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.04 | 54,023,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.10.16 | 37,816,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.01.08 | 37,816,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.12 | 26,471,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.03.19 | 18,530,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.04.23 | 12,971,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 34.44㎡(10.42평)
- 건물 면적
- 60.00㎡(18.15평)
- 청구 금액
- 172,800,000원
- 입찰보증금
- 1,297,100원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 1202호 | 전입 2020.09.25. / - / | |
| 안○○ | 1202호 | 전입 2020.06.15. / 2020.6.8.… | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월14일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2021년11월16일 | 압류 | 국○○○ | |
| 3 | 2022년9월5일 | 가압류 | (○○○ | 7,012,866원 |
| 4 | 2023년6월12일 | 임차권설정 | 안○○ | 180,000,000원 |
| 5 | 2023년6월27일 | 압류 | 동○○ | |
| 6 | 2024년1월5일 | 압류 | 연○○ | |
| 7 | 2024년7월24일 | 강제경매 | 서○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 대가하이츠
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2017-11-23
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1742.7㎡
- 건축면적
- 446.9483㎡
- 연면적
- 5003.9312㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,451,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,528,657,700원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 144,853,832원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 명장초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 412m |
| 동신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 679m |
| 학산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 776m |
| 동해중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 812m |
| 여명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충렬중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 재매각임.
- 매수신청보증금 20% 현재 공실이며, 관리비가 체납된 상태임.
소재지
부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠)구) 부산광역시 동래구 명장동 616
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 12,971,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,297,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠)구) 부산광역시 동래구 명장동 616 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경59871 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 12,971,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.