진행유찰 11회
여수시 오림동 임야 경매
2024타경58807순천지원 경매2계업데이트 2026.07.22 14:45
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격1,335만 원
감정가 대비7.5%
동일 사건2024타경58807 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 13,358,000원, 감정가는 177,716,000원이며 감정가 대비 7.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,669,700원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.14 | 177,716,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.02 | 124,401,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.21 | 99,521,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.01 | 79,617,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.10.20 | 63,694,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.12.01 | 50,955,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.01.19 | 40,764,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.09 | 32,611,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.04.20 | 26,089,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.01 | 20,871,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.20 | 16,697,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.31 | 13,358,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6,347.00㎡(1,919.97평)
- 청구 금액
- 18,078,923원
- 입찰보증금
- 1,669,700원
- 배당요구 종기
- 2024/11/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역보전관리지역계획관리지역자연녹지지역보전산지버스정류장
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1989년1월31일 | 소유권 | 오○○ | |
| 2 | 1996년4월30일 | 압류 | 여○○ | |
| 3 | 1996년5월18일 | 가압류 | 외○○○ | 7,255,317원 |
| 4 | 1998년9월12일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2001년11월23일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2002년5월6일 | 압류 | 서○○○ | |
| 7 | 2006년12월22일 | 가압류 | 한○○○ | 8,566,781원 |
| 8 | 2011년12월6일 | 압류 | 서○○○ | |
| 9 | 2024년8월28일 | 강제경매 | 부○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 여수미평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 957m |
| 화정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 율촌초등학교상봉분교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 상암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 상암초등학교묘도분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 돌산초등학교두라분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 화양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 여수남산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,686,000원 | 5,343,000원 | 13,460,546원 |
| 기준 | 11,540,880원 | 6,924,528원 | 12,743,301원 |
| 공격 | 12,395,760원 | 8,057,244원 | 12,474,869원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 9건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 11회입니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외 물건(초소) 제외
소재지
전라남도 여수시 오림동 산62-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,358,000원 · 감정가 대비 7.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,669,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 오림동 산62-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경58807 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 13,358,000원 · 감정가 대비 7.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.