매각유찰 2회
영등포구 신길동 대지 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 16억 5,200만 원(감정가 대비 83%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3357서울남부지방법원 경매14계업데이트 2026.10.03 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가16억 5,200만 원
감정가 대비83%
동일 사건2024타경3357 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 1,271,808,000원, 감정가는 1,987,200,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 198,720,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.14 | 1,870,560,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.22 | 1,987,200,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.04 | 1,987,200,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.22 | 1,987,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 1,589,760,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.30 | 1,271,808,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 216.00㎡(65.34평)
- 청구 금액
- 1,300,098,490원
- 입찰보증금
- 198,720,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월29일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2020년6월29일 | 근저당권 | 관OOOOOO | 1,440,000,000원 |
| 3 | 2021년3월10일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2021년6월11일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2022년3월11일 | 압류 | 서OOOO | |
| 6 | 2022년5월2일 | 압류 | 관OO | |
| 7 | 2022년7월12일 | 압류 | 서OOOOOOOO | |
| 8 | 2023년5월31일 | 압류 | 영OOO | |
| 9 | 2023년9월26일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2024년1월2일 | 압류 | 영OOO | |
| 11 | 2024년5월27일 | 근저당권 | 강OOOOOO | 460,000,000원 |
| 12 | 2024년7월9일 | 임의경매 | 관OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,317,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 932,472,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울영신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 519m |
| 영원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 557m |
| 윤중중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 608m |
| 양화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 선유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 당산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,271,808,000원 | 635,904,000원 | 657,893,888원 |
| 기준 | 1,373,552,640원 | 824,131,584원 | 572,530,135원 |
| 공격 | 1,475,297,280원 | 958,943,232원 | 540,582,318원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 12건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.02.13]채권자 관O OOOOO 매각기일연기신청 제출- 건축 중인 건물이 있는 토지(감정서 “사진용지” 참조)로서 건물은 매각 제외 - 본 건 목적물의 제시외 건물(건축중인 건물)로 인하여 토지가 제한받는 경우의 토지평가 금액은 “토지 감정평가명세표” 참조 - 신청채권자의 본건 미등기건물에 대한 보전처분신청…
소재지
서울특별시 영등포구 신길동 97-73
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,271,808,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 198,720,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 신길동 97-73 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3357 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 1,271,808,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.