변경유찰 4회
부산진구 중앙대로990번길 근린상가 경매
2024타경145부산지방법원 경매5계업데이트 2026.09.25 20:26
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매각기일2026.08.25
최저가격4억 9,580만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경145 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 495,807,000원, 감정가는 2,065,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,580,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.24 | 2,065,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.04 | 1,445,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.11 | 1,011,850,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.08.26 | 1,011,850,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.03 | 1,011,850,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.07 | 708,295,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 495,807,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.08.25 | 495,807,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 41.60㎡(12.58평)
- 건물 면적
- 193.13㎡(58.42평)
- 청구 금액
- 1,998,163,274원
- 입찰보증금
- 49,580,700원
- 배당요구 종기
- 2024/03/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북동측 인근에 위치일반상업지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장철근콘크리트구조철근콘크리트조슬래브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 우OO | 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) | 전입 2022.11.30 / 확정 미상 | 차임 300,000원 |
| 주OOO | 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) | 전입 2022.12.19 / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주OOO | 1층102-1호(양정동,남명씨티밸리) | 전입 2024.01.05 / 확정 미상 | 보증 3,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 이OO | ||
| 2 | 2018년9월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,980,000,000원 |
| 3 | 2019년1월31일 | 근저당권 | 송OO | 75,000,000원 |
| 4 | 2023년12월14일 | 가압류 | (OOOOOOO | 184,809,630원 |
| 5 | 2024년1월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2024년1월12일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 67,129,970원 |
| 7 | 2024년3월8일 | 가압류 | 신OOOOO | 13,646,361원 |
| 8 | 2024년4월4일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년8월14일 | 압류 | 부OOO | |
| 10 | 2024년11월28일 | 압류 | 국 |
사건 문서
소재지
부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 1층102-1호 (양정동,남명씨티밸리)구) 부산광역시 부산진구 양정동 147-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 495,807,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,580,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 1층102-1호 (양정동,남명씨티밸리)구) 부산광역시 부산진구 양정동 147-31 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경145 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 495,807,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.