변경유찰 2회
강릉시 사천면 펜션(캠핑장) 경매
2024타경51471강릉지원 경매2계업데이트 2026.10.07 00:05
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매각기일2026.10.06
최저가격17억 9,568만 원
감정가 대비49.1%
동일 사건2024타경51471 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 1,795,681,000원, 감정가는 3,656,324,450원이며 감정가 대비 49.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 256,525,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.23 | 3,656,324,450원 | 변경 |
| 2차 | 2025.10.20 | 3,656,324,450원 | 변경 |
| 3차 | 2025.12.22 | 3,664,654,450원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.27 | 3,664,654,450원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 2,565,258,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.27 | 1,795,681,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.10.06 | 1,795,681,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,344.00㎡(2,826.56평)
- 건물 면적
- 336.15㎡(101.69평)
- 청구 금액
- 480,000,000원
- 입찰보증금
- 256,525,800원
- 배당요구 종기
- 2024/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
기호 1-5 : 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 소재 "강릉자동차운전전문학원" 남동측 위치주거지역계획관리지역자연녹지지역버스정류장판넬지붕유류보일러철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2024.07.08. / 확정 2024.07.08. / 배당 2024.4.8. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2017년9월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 2,364,000,000원 |
| 3 | 2017년9월27일 | 지상권 | 농OOOOOO | |
| 4 | 2021년1월20일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 5 | 2021년4월8일 | 근저당권 | 전OO | 440,000,000원 |
| 6 | 2021년10월8일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 24,332,000원 |
| 7 | 2021년11월17일 | 가압류 | 이OO | 60,000,000원 |
| 8 | 2022년7월29일 | 근저당권 | 황OO | 420,000,000원 |
| 9 | 2023년2월20일 | 압류 | 강OO | |
| 10 | 2023년7월14일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2023년12월28일 | 가압류 | 중OOOOO | 11,427,484원 |
| 12 | 2024년3월13일 | 임의경매 | 전OO | |
| 13 | 2024년4월23일 | 임의경매 | 황OO | |
| 14 | 2024년5월29일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 28,790,804원 |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 98,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 46,102,700원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 사천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1043m |
| 사천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1122m |
| 강릉문성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 5594m |
| 경포고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강릉여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강릉제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강릉명륜고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -지상에 연못과 폭포, 조경수, 조경석 등 조경시설은 토지에 포함하여 평가 -목록6. 현황 잡종지이고 서측 일부는 진입 도로임, 남측은 인접지(사천진리 40-10)상의 주택 1동이 일부에 걸쳐 소재하는바, 정확한 점유 면적의 확인은 측량을 요하며 향후 분쟁의 여지가 있을 수 있음 -목록6,7,8. 지상…
소재지
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 41-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,795,681,000원 · 감정가 대비 49.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 256,525,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 41-3 펜션(캠핑장) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경51471 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 1,795,681,000원 · 감정가 대비 49.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.