매각유찰 9회
광산구 첨단강변로99번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 932만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4399광주지방법원 경매7계업데이트 2026.09.23 11:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가932만 원
감정가 대비12%
동일 사건2024타경4399 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 9,325,000원, 감정가는 79,400,000원이며 감정가 대비 11.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 932,500원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.17 | 79,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.04 | 55,580,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.11 | 44,464,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.04.22 | 35,571,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.06.02 | 28,457,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.07.15 | 22,766,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.08.26 | 18,213,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.10.14 | 14,570,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.11.18 | 11,656,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025.12.30 | 9,325,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.05.12 | 9,325,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.87㎡(1.77평)
- 건물 면적
- 29.98㎡(9.07평)
- 청구 금액
- 80,800,000원
- 입찰보증금
- 932,500원
- 배당요구 종기
- 2024/08/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 남측 인근에 위치일반상업지역차량출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 건물전부 | 전입 2021.05.18. / 확정 2021.05.10. / 배당 2024.05.20. | 보증 80,800,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2021년9월29일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 30,000,000원 |
| 3 | 2023년3월15일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년7월10일 | 임차권설정 | 송OO | 80,800,000원 |
| 5 | 2024년5월21일 | 강제경매 | 송OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.12]채권자 송OO 기일연기신청 제출- 대항력 있는 임차인 있음 - 임차인보다 빠른 조세 교부권자 북광주세무서 11,956,590원, 광주광역시 957,660원이 있으며, 경매진행에 따라 위 체납금(합계 12,914,250원)에 대한 가산세, 가산금, 연체금도 늘어날 수 있음 - 전세사기피해자 지원 및…
소재지
광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채)구) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-74
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,325,000원 · 감정가 대비 11.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 932,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채)구) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-74 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4399 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 9,325,000원 · 감정가 대비 11.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.