변경유찰 7회
김포시 김포한강10로133번길 근린상가 경매
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2024타경2291부천지원 경매1계업데이트 2026.10.23 14:29
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현재 상태변경
매각기일2026.04.30
최저가격4,282만 원
감정가 대비8.2%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 42,824,000원, 감정가는 520,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,282,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.17 | 520,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.04 | 364,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.11 | 254,800,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.04.15 | 178,360,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.07.01 | 124,852,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.08.05 | 87,396,000원 | 매각 |
| 7차 | 2025.11.18 | 87,396,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.30 | 61,177,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.03.24 | 61,177,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.04.30 | 42,824,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.20㎡(2.78평)
- 건물 면적
- 32.63㎡(9.87평)
- 청구 금액
- 325,034,161원
- 입찰보증금
- 4,282,400원
- 배당요구 종기
- 2024/07/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치준주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장제반차량 출입철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2022.11.22 | 보증 13,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | ||
| 2 | 2021년9월15일 | 근저당권 | 신OOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2023년12월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2024년1월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,300,000,000원 |
| 5 | 2024년2월6일 | 가압류 | 삼OOOOOOOOO | 233,097,805원 |
| 6 | 2024년2월14일 | 가압류 | (OOOOO | 45,373,295원 |
| 7 | 2024년2월23일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 150,000,000원 |
| 8 | 2024년5월1일 | 임의경매 | 신OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 평가시점 현재 공실상태로, 인접호수(134호,135호)와 함께 영업 준비 중인 것으로 조사되었음 3. 본건 호수는 독립된 구분건물이며, 벽체 일부가 철거되어 있으나 복원 가능한 상태임
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 1층133호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔)구) 경기도 김포시 구래동 6871-41
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 42,824,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,282,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 1층133호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔)구) 경기도 김포시 구래동 6871-41 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2291 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 42,824,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.