매각유찰 9회
시흥시 대은로 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 7,311만 원(감정가 대비 15%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경5130안산지원 경매5계업데이트 2026.10.23 12:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가7,311만 원
감정가 대비15%
동일 사건2023타경5130 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 58,824,000원, 감정가는 500,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,882,400원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.08.13 | 500,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.09.24 | 350,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.10.29 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.12.03 | 171,500,000원 | 매각 |
| 5차 | 2025.07.22 | 500,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.02 | 350,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.10.14 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.11.25 | 171,500,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.01.06 | 171,500,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.02.10 | 120,050,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.03.31 | 84,035,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.05.12 | 58,824,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 85.25㎡(25.79평)
- 건물 면적
- 514.28㎡(155.57평)
- 청구 금액
- 311,683,702원
- 입찰보증금
- 5,882,400원
- 배당요구 종기
- 2024/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 시흥시 은행동 소재 "은행초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능지하주차장간선도로평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 전입 2013.08.09. / 미상 / | |
| 이○○○ | 미상 | 전입 미전입 / 미상 / |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 이○○ | ||
| 2 | 2015년7월24일 | 근저당권 | (○○○ | 186,000,000원 |
| 3 | 2020년3월31일 | 근저당권 | (○○○ | 174,000,000원 |
| 4 | 2023년7월14일 | 가압류 | 하○○○ | 5,239,258원 |
| 5 | 2023년7월19일 | 가압류 | 삼○○○ | 14,485,173원 |
| 6 | 2023년7월24일 | 가압류 | 경○○○ | 24,950,000원 |
| 7 | 2023년8월17일 | 가압류 | (○○○ | 62,754,136원 |
| 8 | 2023년8월24일 | 가압류 | 서○○○ | 16,730,666원 |
| 9 | 2023년10월26일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 10 | 2024년3월4일 | 압류 | 시○○ | |
| 11 | 2024년4월5일 | 압류 | 시○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.02.04]채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 유치권배제신청서 제출
- [2025.11.21]채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
- [2024.12.12]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권권리신고서 제출1. '이미지원'이라는 상호 표지가 부착되어 있음 2. 주식회사 태호산업개발로부터 이 사건 부동산에 대해 공사대금 금 80,000,000원의 유치권신고서(2024. 12. 12.자)가 제출되 었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- 3. 감정평가서상 이 사건 부동산의 내부구조는 소유자 등의 부재로 내부확인이 어려운 상황으로 경매 참여시 재확인 및 유의 바란다고 기재되어 있음.
- 4. 신청채권자는 소유자 이OO의 2015.7.14. 근저당권설정 당시 본 목적물에 대한 "임대차 사실이 없다는 확인 각서"를 제출 하면서 근저당권설정 당시에는 본 목적물에 대항력 있는 임차인이 없다 취지의 서면을 제출함(2025.11.21.자)5. 신청채권자 유에이치제팔차유동화전문 유한회사가 2026. 2. 4.자 주…
소재지
경기도 시흥시 대은로 100, 지하층101호 (은행동,삼은넥스타운)구) 경기도 시흥시 은행동 528-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 58,824,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,882,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 대은로 100, 지하층101호 (은행동,삼은넥스타운)구) 경기도 시흥시 은행동 528-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경5130 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 58,824,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.