매각유찰 2회
구로구 경인로31길 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 9억 7,223만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경1637서울남부지방법원 경매3계업데이트 2026.09.22 17:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가9억 7,223만 원
감정가 대비67%
동일 사건2023타경1637 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 932,326,000원, 감정가는 1,456,760,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,232,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.10.11 | 1,456,760,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.25 | 1,456,760,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.30 | 1,165,408,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 932,326,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 146.00㎡(44.17평)
- 건물 면적
- 365.54㎡(110.58평)
- 청구 금액
- 1,036,207,943원
- 입찰보증금
- 93,232,600원
- 배당요구 종기
- 2023/07/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
서울특별시 구로구 개봉동 소재 ‘개봉1동주민센터’ 남측 인근에 위치제3종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 401호 | 전입 2022.12.20 / 2022.12.20… | 보증 55,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 김○○ | 601호 | 전입 2022.12.14 / 2022.12.14… | 보증 50,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 지○○○ | 201호,301호 | 전입 미상 / 미상 / |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 홍○○ | ||
| 2 | 2020년4월1일 | 근저당권 | 양○○○ | 1,140,000,000원 |
| 3 | 2022년8월4일 | 가압류 | 김○○○ | 238,509,902원 |
| 4 | 2022년9월21일 | 가압류 | 신○○○ | 32,000,000원 |
| 5 | 2023년1월9일 | 가압류 | (○○○ | 10,000,000원 |
| 6 | 2023년1월9일 | 가압류 | 씨○○○ | 185,000,000원 |
| 7 | 2023년3월13일 | 압류 | 구○○ | |
| 8 | 2023년4월11일 | 가압류 | 서○○○ | 37,476,000원 |
| 9 | 2023년4월12일 | 임의경매 | 양○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.21]채권자 양OOOOOOO 재경매신청 및 재감정 요청의 건(유치권, 임차권 배제 요청) 제출
- [2023.10.05]채권자 양OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2023.09.25]근저당권자 양OOOOOOO 유치권배제신청서 제출
- [2023.09.20]채권자 양OOOOOOO 유치권배제신청서 제출
- [2023.07.03]유치권자 씨OOOOOO OOOO 유치권신고서 제출- 일괄매각 - 현황조사서 상 점유자 지에스글로벌은 씨에스글로벌텍의 오타로 보임 - 건축물대장상 1층 및 4층~옥탑층은 단독주택(다가구주택)이며, 2, 3층은 제1종근린생활시설(사무소)임 - 씨에스글로벌텍 주식회사가 2023.07.23. 유치권신고(공…
소재지
서울특별시 구로구 경인로31길 17구) 서울특별시 구로구 개봉동 80-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 932,326,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,232,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 경인로31길 17구) 서울특별시 구로구 개봉동 80-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경1637 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 932,326,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.