변경유찰 5회
칠곡군 왜관읍 근린시설 경매
2022타경111561대구지방법원 경매6계업데이트 2026.09.23 15:50
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현재 상태변경
매각기일2026.04.20
최저가격24억 6,537만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 2,465,378,000원, 감정가는 7,187,691,820원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 246,537,800원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.09.15 | 7,321,007,210원 | 유찰 |
| 2차 | 2023.10.24 | 5,124,705,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023.11.20 | 3,587,294,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.05.15 | 7,187,691,820원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.06.12 | 5,031,384,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.07.21 | 3,521,969,000원 | 매각 |
| 7차 | 2025.10.21 | 3,521,969,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.11.21 | 2,465,378,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.01.29 | 2,465,378,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.04.20 | 2,465,378,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,977.00㎡(900.54평)
- 건물 면적
- 7,665.19㎡(2,318.72평)
- 청구 금액
- 4,310,006,307원
- 입찰보증금
- 246,537,800원
- 배당요구 종기
- 2022/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재"칠곡군청"동측인근에 위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능주차장철근콘크리트조슬래브지붕유류보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 별채건물골프장전체(왜관리167-7비동) | 전입 2017.05.17. / 확정 2022.09.07. / 배당 2022.9.8. | 보증 30,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 임OO | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | ||
| 3 | 2005년7월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,200,000,000원 |
| 4 | 2022년7월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2022년10월5일 | 압류 | 칠OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 기계기구 포함(일부 소재불명)-감정평가서 참조.
- 목록5,6. 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 목록3. 건물의 주 차장으로 이용되고 있음.
- 목록6. 토지 지상에 매각에서 제외하는 제시외 콘테이너 건물 2동이 소재함.
- 목록7. 토지는 공부상 지 목이 "전"이나, 목록3,4.건물의 주차장으로 이용되고 있으며, 지상에 매각에서 제외하는 제시외 콘테이너 건물 1동과 철구조물 1기가 소재함.
- 목록8. 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 목록3. 건물의 부지로 이용되고 있음.
- 목록4. 건물의 공부상 용도는 "일 반목욕장, 주차장, 골프연습장"이나, 실제 "주차장 및 골프연습장"임.
- 재매각임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 167-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,465,378,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 246,537,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 167-7 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경111561 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 2,465,378,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.